好帥~~
日前喊出要炒林肯大郡的投資客黃家進(帥過頭),近日回應PTT網友「該買房?還是該租房?」問題時,再度語出驚人,直言:「錢不夠,借錢也要買!」他也認為,房子應該是買來賺錢的,自住則是用租的,因此買就要買在起漲點,租則租在自己喜歡的地點。由於一年來,投資客炒高桃園房價,帥過頭卻認為,桃園已退居第二,買房投資以中南部最佳,近日他就號召網友到台中買房,誓言「一個月內就會進軍台中!」
帥過頭看好台中,誓言一個月內要前進台中買房。(取自帥過頭FB)
帥過頭說,借錢也要買,第一要考量補漲、另一個就是看重大工程。若只考量補漲,有兩大原則,一、是買在低單價、低總價的地點;二、是買在負擔的起本金攤還的價錢,若以本息攤還貸款額度的千分之五,總價一千萬的房子,每月本息就是五萬元,若申請寬限期則只需繳約三分之一,但若申請不過,則可以先繳本息六個月再申請寬限期,過關的機率就比較高。
但帥過頭也說,錢夠就應立即買房,不夠錢也贊成購買,且是以「賺錢」為優先,不談自住。同時他也強調,千萬別做短線,因為放三年跟立即買賣的淨利潤差距約3倍!
至於要買在哪裡?帥過頭說,中南部最佳,桃園第二,大台北地區以八里、鶯歌、泰山為最佳地點,「台北市千萬別想了,台北市能賺就等阿六(大陸人)大舉來台了!」
給你按個讚
我就是看到新古屋開高高
賣爽
直接找建商買新屋的例子
沒有出不起的價格
只有甘願不甘願付

SYW9457 wrote:
好帥~~日前喊出要炒...(恕刪)

這個觀點真讓台中死多頭窩心!
CJ LEE wrote:
個人是感覺一堆人在追高,小弟是人本大業高樓層住戶
在97年購入二手屋
當時含車位每坪成交價約14萬
之後跟住戶熟識後
也知道當初預售價中高樓層約10-12萬/坪
看到現在的開價真是無言
個人建議啦
與其那麼貴
那倒不如去買新的惠宇預售屋
起碼那些門鎖阿 廚具阿等配件 都是新的
新建案的地下停車場更是美麗
住起來心情也較爽
.(恕刪)



問題是惠宇最便宜的,那個鳥不生蛋的部子區(有點誇張的說法啦) 都漲到一坪20萬了
宏台美術
5月初同棟低樓層一坪賣22萬
現在高樓層,屋況一模一樣,屋主沒28萬不賣
我只能說房價真是飛漲阿~~
台中經濟起飛!!
囧了,小弟最近才交屋

台灣就爆發狂犬病

房價預計會跟2005年SARS一樣會狂跌吧
我還在流程中咧...

今天覆完稅款...

去年才多少...

今年...我也怕更貴呀..

跌就算了,將來換的房子也會跌
南區國雄馥花園3樓
屋主一坪要賣22萬(非開價)
南區房價起飛,醜小鴨要翻身了~~
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