介於國安一路與國安二路、玉門路交叉路口怪手進場整地

網路上搜尋到的資訊

http://www.taisugar.com.tw/chinese/Property_detail_8.aspx?s=13158&n=10021&Kind=0

如果是這樣,那就是要在得標 2 年內動工。

只是這是設定地上權的建案,會是怎樣的形式呢?(賣屋不賣地)

另外一份是台肥的股東會記錄,應該是要開發住宅...

http://www.taifer.com.tw/06/owner/Y2013/taifer_10202_directorate_meeting.pdf

這是台肥台中廠宿舍建地,分獨棟區與公寓區.目前已現地繪製初步地基完成.地上還留有房舍區域的略圖.值得感恩的是原來空地上的樹木不是砍除.而是連根包土進行現地移植.移到非建築區的地點再種下...樹木生長不易啊!!

100 年9 月 、通過本公司為興建台中總廠員工宿舍,以投標方式取得台糖公司台中市國安
段591 地號土地地上權作為宿舍興建基地。

http://www.taisugar.com.tw/chinese/Property_detail_8.aspx?s=13158&n=10021&Kind=0
有人知道下來一點那個市場用地(新杜拜前)什麼時候會真的變市場嗎?
補上工地照片一張,不過看不出所以然...


主題式美食街..................
沒記錯的話是日式的
不知道在下的解釋是否正確,如果以諸位大大提供的資料來看。

在下的推斷是合建。

地上權設定是確認債權,萬一配合的營造廠或建設公司後續有問題的話,就不至於求償無門。

因為在興建的過程中,如果有問題以致於無法還原土地,這應該是為了保全而設定的。


所以興建住宅是有譜的,只是什麼樣子型態出現而以。

假設為國宅…對象就有特定,除非對外抽籤的情況。

若為公營單位員工優先,那…就沒有什麼搞頭,最多就是國安國宅價格往上(價格的比較?)。

對於附近的價格也是要等這批住宅對外流通才會知道市場價格。

以上…若有解讀錯誤,煩請諸位再給予指正或補充。
很有趣的又找到一些資料,都是google到的

台糖的資料
http://www.taifer.com.tw/06/year_report/taifer_100year_report.pdf

第六頁,100年9月

通過興建台中總廠員工宿舍,投標方式取得台糖公司台中市土地地上權作 為宿舍興建基地

台灣採購公報網
http://www.taiwanbuying.com.tw/Query_Dateaction.ASP?yy=101&mm=5&dd=22

107. 台灣肥料股份有限公司:台中總廠員工宿舍新建工程 (2012/5/22)

註冊後可以看到內容:

採購名稱 : 台中總廠員工宿舍新建工程
採購類別 : 工程-住宅及裝潢類
採購單位 : 台灣肥料股份有限公司

開務建築
http://www.keywow.com.tw/team4.asp

請看右側「建築作品」

台肥台中總廠員工宿舍新建工程

以上....
自己再補完...

http://www.taifer.com.tw/06/fin_report/Y2013/taifer102Q1_fin_report.pdf

引用 第三十六頁

土地使用權係本公司向台灣糖業股份有限公司承租台中國安段 591 地號部分土地 9,713.3 平方公尺,做為新建台中廠宿舍之用,合約 期間 15 年。依據合約規定,本公司除預付權利金 57,628 仟元外,尚須 按當年度申報地價之百分之十計算支付當年度租金。惟本公司於一○ 二年二月一日辦理終止地上使用權契約,致產生損失 2,186 仟元。

所以現在也不知道要幹嘛了~~
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