西屯區逢甲大學收租套店這個價位?

hlz wrote:
又是一个假港人真陸資...(恕刪)


請問何以見得陸資可能性高於港資?
這祌投報率在大陸放銀行更好,洗錢?

另外實拿31500用2100W忄投報率在台中算很差,不是嗎?但如外資是跟台北比算不錯,
原本估1700w,

另個角度,當房東最麻煩就是時常房客告維修、拖欠租金等問題,換約等,對港、陸資而言有專人負責,沒有空窗期,不用找房客,租金直接進來,是有吸引力,

難道如咱猜測,明後年台灣房市的漲,有一股港、陸資的推動!
hlz wrote:
又是一个假港人真陸資...(恕刪)


小弟有個學姐 是香港僑生

'97回歸後 我都直接叫她大陸妹...

sheng5310 wrote:
請問何以見得陸資可能性高於港資?
這祌投報率在大陸放銀行更好,洗錢?...(恕刪)


港資 陸資 銅板兩面不好分..

台灣資產對港.陸資有很高的吸引力

大部分的標的都是 飯店.土地.商辦.店面...

如果開始染指這種小套房...

想改成日租套房?? 大鱷魚來了??...
七套月租45500
店面8000
車位1700
累加起來投報率還不錯啊 除非資訊有誤
sheng5310 wrote:
請問何以見得陸資可能...(恕刪)
原來包給人的只有套房部分,

香港人來台生活,第一個就是工作問題,如果買來經營日租,—個人來做,再找個清潔歐巴桑,7套房可以應付,月收入就超過10萬,還可以在香港招背包客,先付錢,到台灣直接入住,不僅不好抓,連稅都扣不到,賺個5年生意穩定,再加1000w賣給老鄉!
請問之前一位大大說三萬一千五
是如何估出?
我出一千六
我妹出一千八
根本連談都不談

Junodidi wrote:
請問之前一位大大說三萬一千五
是如何估出?


應該是說有人負責用三萬一千五把全部套房租下 再找人住
房東就每月少賺一萬多 但就有人幫你妥善好不用操心!
他是說實拿三萬一千五
可是對方是用四萬五千包租七個套房

差額一萬四左右跑到哪?
看來是隨口講講的
偶也不栽,只是根據賽大的說法去理改,4萬多是7個房客所付滴房租加起來,
但係一個人用3萬多向房東包下來,這一萬多就算給他賺,但係房東也不用麻煩太多,可以清鬆,
因為賣房子租金要說滴高一點,要美化,所以才會有講4萬多這樣的價,
尼也不能說屋主騙人,如果尼辛苦自己找房客,自己管理實際也可以不必少賺—萬多,
粉累,
聊改?
我想應該不至於又給日租公司管理費


謝謝樓上說明

Junodidi wrote:
我想應該不至於又給日...(恕刪)


就是一種專門幫人招房客及負責管理那種,算是分工,
一個投資客忙找標的,一個幫他運維產品,也有讓一個房客兼,免他房租,

Senogogo 回答
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!