該選擇北屯大樓還是大雅上楓透天?請幫忙 (兩個建案都是新的)

sjh12345 wrote:
可不可以說說花百萬的防盜是做了什麼??

有些人沒住過透天社區也不需要用誇張的說法來反對吧!!...(恕刪)


令你覺得誇張 在下真的很抱歉阿
不過等你買的起3千萬以上的屋子時 你應該就懂了啦
戴Vacheron Constantin錶時 也曾被笑說卡西歐的電子錶也比它準
這應該是所謂的"消費水平(Level Of Consumption)"上的差異吧

luzibin wrote:
其實只要有向主管機關報備成立管委會,並向國稅局申請統一編號與免稅證明,再去銀行開立管委會帳戶,就能將管理基金領回自存了(建商在申請使用執照前,需存入台銀,有了證明才能辦理使用執照),不用辦理取消管委會啊。...(恕刪)


只是想到每年還要交報告 要誰去準備 很麻煩 乾脆一勞永逸

winson681219 wrote:
房子緊鄰一間塑膠化學工廠,有好幾天我都特地利用上班時間,去看是否有味道,有時可以聞到塑膠味,也會聞到隔壁的炒菜味,我也實地去問鄰居化學工廠的情況,聽說之前居民有聯署抗議但是工廠依然運作,...(恕刪)


更何況大雅除了工廠多
農地也多
三不五時噴農藥 這應該沒人受的了吧?!
樓下的可不要說那邊住戶的細胞有抗農藥基因阿
住透天住了十幾年,也沒聽說周遭鄰居遭小偷,有的裝鐵窗,有的沒裝,也沒有請管理,住公寓的周遭住戶很直接的影響到住的品質,但是透天也會有這問題,只是比較沒那麼直接,如果可以的話,選擇有電梯的透天厝,這是最理想的選擇,一次到位,省的老人家為爬樓梯而煩惱。
winson681219 wrote:有件事情請求版友提供意見....
目前買

推薦透天,除了保值外,也獲得更舒適寬敞的居家使用空間,雖略遜都會區機能便利,
但 適合自己的需求才是最重要的!

以我剛交屋的 透天 為例:
1.土地部分-共 52.91 坪
建地- 35.54 坪 其中 持分人行步道中庭 4.69 坪(中庭總面積 65.64 坪),
邊間有不規則狀,1.38 坪為洗衣區,1.74 坪規劃為貓房,
9.41 坪為私家小庭園加停車(不含邊間旁停車使用),
農地-持分 17.37 坪 為車道.垃圾集中區.機車停放區 加 一個汽車格
(建商另外持有約二百坪綠化造景區種樹,)

2.RC 建築物製造出的使用樓板坪數
包含-居家空間 衛浴 樓梯間 陽台 露臺 頂樓消防逃生加放置水塔
一樓 約 17 坪
二樓 約 17 坪
三樓 約 14 坪
四樓 約 13 坪
樓頂 約 10 坪
總共 約 71 坪
塑膠工廠並不一定就是很差的, 有的做塑膠射出, 做塑膠袋, 吹瓶子的, 不會有什麼影響, 只需要擔心貨車進出, 或是火災的問題

有公司名子嗎? google一下也許就能知道做什麼的

winson681219 wrote:
有件事情請求版友提供...(恕刪)

買房子還是要地段,地段,地段。
這家化學工廠是做網球及壁球,平常日下午有時都會聞到塑膠味,這個建案被舊房子包圍,又緊鄰化學工廠,但是"聽說"工廠會遷移,建案本身是不錯價格也可以,但是就是地點及工廠的抗性讓我想退訂,又想⋯萬一工廠真的搬遷⋯我可能會後悔


aavicky wrote:
買房子還是要地段,地段,地段。

這麼說
高雄市
一心路、
二聖路、
三多路、
凱旋路

夠大吧!
到今天我才知道
越大的地方越危險
你永遠不知道
下面埋什麼要命的管線
你聞到的應該是橡膠味, 或者是黏合膠的味道

因為做球, 是要在球的中間有一顆橡膠球核心,才能有彈性
外側再做成兩片半球形的外層用膠黏合起來. 黏合的過程會用高溫加壓幫助黏合

這類型的工廠, 老闆大概是真的很愛台灣才會留下來, 不然照理講應該會搬到大陸還是越南柬埔寨去

這個行業並沒有太大的危險性, 頂多是易燃物很多比較會有火災的危險. 但是哪個行業沒有火災的危險? 傢俱行, 五金行, 即使是全聯社, 燒起來都是驚天動地的

民生路四段地價也不便宜. 是有可能有收掉公司把土地賣了的誘因
但是這樣看老闆的心態怎麼想就是了

winson681219 wrote:
有件事情請求版友提供...(恕刪)

二個物件完全不同
對樓主來說應該很好選擇
主要還是方便性問題
哪個方便就選哪個
上楓這點不錯,馨雅圓滿我有去看過,預售沒買現在成屋又更貴了,我也聽說廠房會遷,那塊地不便宜!已生活機能來說看妳只差沒捷運
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