Hdesign wrote:
老胡住的聯聚信義...(恕刪)


聯聚東方

lufat wrote:
請注意 胡前市長不是...(恕刪)


1丶 聯聚東方,不是聯聚信義
2丶 不是東方帝國
3丶 是選舉結束,尚未卸任,[前]建議去掉。


tigerj96926 wrote:
信義...(恕刪)


胡市長住的是聯聚東方 北二路


這個月七期目前成交的資訊

聯聚信義18A 成交13800 總建坪 201.48 單價68.5萬

聯聚怡和5B 成交5250 總建坪 146.65 單價37.06萬

聯聚仁愛13D 成交3900 總建坪93.5 單價41.7萬

聯聚方庭25D 成交6250 總建坪138 單價45.3萬

天璽五12C 成交3500 總建坪103.17 單價33.9萬

七期沒有想像中的貴 當然 也沒想像中的便宜
台中最高級住宅區七期第一流建商聯聚蓋的新房子

房價相當於台北市普通地段三流幾十年老公寓!
選後雖然變天了,但日子照過,建案照看,不小心逛到了科博館附近英才路與博館一街的新接待館 --> 國泰御博苑. 之前聽網路小道說國泰蓋的不錯,就來了解一下好了.
基地就是目前接待館的位置, 預計明年六月開工.蓋個兩年半. 共21樓一層四戶.共用兩梯.50/58/60/68坪. 50坪的三房賣光了.剩四房. 問了一下中高樓層的四房, 開價一坪47萬. 成價打9折約42.3萬. 建材看一下.沒中空樓板, 玻璃沒 low-E, 地板全室80x80,沒用100x100或木質地板.林內的抽油煙機, 跟其他貴點的案子比好像也沒有較高檔.
地段很棒,開窗看不到科博館和植物園.這個就很可惜了.




stan3q wrote:
選後雖然變天了,但日...(恕刪)


太貴,雖然BRT近,但大馬路旁又沒好view,

這就是供給少,籌碼穩定,

附近都歡喜它高價賣出!
御博苑
地段很棒,開窗看不到科博館和植物園.這個就很可惜了.

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C棟中高樓層以上可以看到!
不過好像剩一些低樓層,
大大看得應該是A棟中高樓層,
的確是背對科博和植物園,
有點可惜!


因為地段,BRT故,低總價三房是應該先賣完,
但通常三房面向是較差((我沒去看),
三房配兩車位可能很多小家庭不需要(有BRT)

BRT及比價效應,新文華那塊能成的話,現在也要三十以上!

stan3q wrote:
選後雖然變天了,但日...(恕刪)

看起來建材不優
超過四十
我要選新市政中心
潛力更大
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