請推薦 草悟道 附近.適合自住的套房or小2房


sheng5310 wrote:
CBD房間隔局很多顯...(恕刪)


照s大這樣說.金典真的不錯!

不過小弟之前住過捷運共構一段時間.
因為是住辦! 所以常常都會被辦公的人.事.物.干擾到生活.
我撐到受不了.就搬走了~

我想金典可能也有上述的問題...

但我還是會去看看.說不定跟我想的不一樣.

謝謝s大~

大亨堡 wrote:
小弟跟你一樣原本居住...(恕刪)


謝謝大大的建議~ 也祝你房子越換越大!

grayen wrote:
千萬不要考慮金典, ...(恕刪)


這...也太可怕了! 謝謝大大的提醒!
上面幾位講的都有道理,

大部分是旅館房間,少部分自住或做辦公事、工作室,但門一關都一樣,通常還滿安靜,

就是陸客不知怎的,有的喜歡把門打開,也無所謂人家看,

金典商旅這部分比酒店那部分便宜,住店客的大宗是陸客,有恐共症的就不要考慮,坐電梯常是地方口音,
習慣也無所謂,陸客就像早期台灣出國玩的老人家,有的嗓門特大,

當然這裡當住宅比較奇怪,

我的是獨立邊間,當書房用,也不吵,不擾人也不受人擾!





附一則住戶分享文

http://money.chinatimes.com/100rp/03myhouse/20110709-4.htm


《台中市西區》飯店式套房 寵愛單身

2011-07-09 工商時報 【秦先生】


    《購屋檔案》
屋主:秦先生
職業:退休人士
房屋類型:飯店式套房
屋齡:13年
坪數:18.77坪
購入金額:307萬元
裝潢金額:10萬元
購屋理由:因為獨身,想要購買一處小而精緻的住家,飯店式管理住家很適合單身居住。


  我是台北人,退休後,因為愛上台中的氣候與生活環境,民國87年搬到台中市5期重劃區定居,一住就是12年。後來,因為覺得一個人不用住到3房2廳的房子,加上管理費不便宜,退休後總得打個經濟算盤,因此,決定賣大屋換小屋,生活過得簡單一點。

   由於10多年來已經習慣了5期公益路商圈的生活環境,買房子還是以周邊為優先考量,最後決定買在距離5期不遠的西區科博館商圈。

   我買下日華金典會館代管的飯店式管理套房,因為買在高樓層,坐在房間裡就能眺望廣三SOGO百貨商圈與經國綠園道,周邊生活機能便利。

   因為我喜歡公園與綠地,住家旁邊就是科博館,且台中市政府正在進行草悟道計劃,明年經國綠園道換裝後,從我住的地方、就可直接步行到草悟道散步。

   住了12年的大屋,當時一坪售價16萬元,沒想到去年以每坪13萬元出售。或許是因房子舊了,又沒附設停車位,但總是順利把大房子處理掉了。

   我買房子很重視第一眼的印象。當信義房屋台中科博館店員工帶著我到日華金典會館看屋時,打開房門的那一剎那,我就愛上窗外經國綠園道的綠意。順利買下這間大套房後,前屋主將沙發組、書桌、衣櫃送給了我,我只帶著簡單行李就搬進來了。

   住進這間房子已經半年多了,愈住愈覺得方便,我發現,飯店式管理套房真的很適合單身的人居住。

   就像前陣子,我想把舊床墊處理掉,結果,打了一通電話,飯店就派專人來幫我解決了,讓我覺得一坪繳交120元管理費很值得。
CBD和奢華LV我都有待過,以奢華LV的管理最好。
LV物業公司的主任超嚴謹,拒八大,刺青等規定是他定的。
因此,這個社區雖然是套房型產品,管理卻出奇度的好。
不過,CBD也不差。

sheng5310 wrote:
上面幾位講的都有道理...(恕刪)


謝謝s大提供的資料!

lawrence0410 wrote:
CBD和奢華LV我都...(恕刪)


大大您好~

謝謝您提供的經驗! 原來奢華LV的管理不錯!

hamss wrote:
您好!我是信義房屋小...(恕刪)


大大您好~

我已有聯絡信義科博館店的業務了~ 謝謝!

還有...不要趁機打廣告! 我怕管妹不高興.把我這棟小樓給收了~
紐約CBD的公設比及坪數算法跟一般不太相同,要買要精打細算.公設比....有點嚇人

房仲小蔡 wrote:
紐約CBD的公設比及...(恕刪)


迷你宅的公設比似乎都高,35趴,甚至40!
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