梧棲,清水,沙鹿,海線區域的大樓建案似乎有變多

是的

建商是說可避免持分人私建占地??



良心建意 wrote:
你在說皇邑2是吧,我...(恕刪)

james994539 wrote:
在這裡請問各位前輩...(恕刪)


我猜主要是成本考量啦~不用擔心,如果只是單純當道路使用的話,不管地目是什麼,所有權在你們手上就不用怕!


感謝

另一探訪說法 既然已是都市計畫用地 為實質建地 地目就不重要了



台中台南休閒農夫 wrote:
我猜主要是成本考量啦...(恕刪)
這問題小弟也有遇到是屬於社區車道共同持有,我再對保時有問銀行人員他們說法是建商要節稅,車道土地持分有沒有變更地目沒啥差畢竟再社區內屬於社區所有人。
海灣建設海線25層大案已準備進場(建造尚未取得)
土地面積2610.27坪,海灣預計投入成本約新台幣826770400元。
地點在梧棲,台灣大道旁沙鹿大橋下
地段非常好,不知開價會不會破20

另外,鹿峰國小對面富旺與金帝堡共取得三張建照,都是十二層大樓
應該也快進場了

遠雄三期快公開了,附近也有幾棟十五層大樓已取得建造
海線的大樓越來越多了
比較推沙鹿橋之前的大樓建案!我不喜歡買再離海近了
所以遠雄附近的建案都不是太喜歡!富旺好像北部有消費糾紛
金帝堡系列的大樓好像目前蓋到3樓!價格不知道多少
往沙鹿交流到上去的傑出1號價格好像很硬15萬以上!
其他好像都往海邊去!
目標還在觀望中!地震後買預售屋好像比較能看到
建商蓋的外觀喔!
wwwwcl wrote:
海灣建設海線25層...(恕刪)

海灣:公告本公司董事會通過與關係人劉靜宜之合建分售案
鉅亨網新聞中心  2016-01-11 19:50:48 
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第二條 第20款

1.契約種類:合建分售契約


2.事實發生日:105/1/11~105/1/11

3.契約相對人及其與公司之關係:

本公司之監察人

4.契約主要內容(含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期)

、限制條款及其他重要約定事項:

(1)關係人劉靜宜以台中市梧棲區大庄段小段359-1地號等22筆土地,

與本公司簽訂合建分售契約。

(2)關係人劉靜宜提供土地面積2610.27坪供本公司興建,

本公司預計投入成本約新台幣826770400元。

(3)契約起迄日期:自合約簽訂日起至本案結案為止。

(4)其他重要約定事項:無

5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:

泛亞不動產估價師事務所

估價結果分配比例為地主44.2% 建方55.8%

6.不動產估價師姓名:

鐘少佑

7.不動產估價師開業證書字號:

(101)北市估字第000187號

8.取得之具體目的:

投資興建住宅大樓出售

9.本次交易表示異議之董事意見:



10.本次交易為關係人交易:是

11.董事會通過日期:

1.民國 105年 1月 11日

12.監察人承認或審計委員會同意日期:

1.民國 105年1 月11 日

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

17.其他敘明事項:


wwwwcl wrote:
海灣建設海線25層大...(恕刪)
沒有希爾頓 了

james994539 wrote:
海灣:公告本公司董事...(恕刪)
沙鹿區房價再度起漲了,再遇天鵝堡在台灣大道與正英路口,是指標案!即將帶動一波漲風!
1坪賣20-25萬

不可思議 建材應該要用不錯的

良心建意 wrote:
沙鹿區房價再度起漲了...(恕刪)
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