前停透天跟新加坡式透天討論

fuyuheng

19分

11樓

fuyuheng

個人積分：19分

文章編號：61367144

新加坡式的房子建坪要再扣掉車位才是室內建坪，若以總坪數相同來說，新加坡式的會比較小，新加坡地狹人多，所以房子都是盡可能的利用地坪，所以才會設計出這樣的建築風格。

s88888888

93分

12樓

s88888888

個人積分：93分

文章編號：61367348

一般透天比較方便使用；住起來孤單；不用管理費

新加坡透天有公設大門社區一起用彈簧容易壞；每年約5000元管理費；住起來有鄰居可以照應；容易遇到沒公德心喜歡佔用公共空間停自己的汽機車；所以一開始還沒管委會就要請建商告知住戶公約；公共車道及騎樓走道一率不能放私物品及交通工具；就算不影響也不行

chihung1105

2152分

13樓

chihung1105

個人積分：2152分

文章編號：61370067

最大差異是
1.與門口前鄰居的距離，一般門口馬路約6-8m，前院車庫還有多了車庫距離，起碼會拉到20m，新加坡式的就不到10m。

2.通常新加坡式的室內實際使用面積會較少，因為還要扣除一樓車庫。

3.多爬一層樓

前院停車，一樓又有孝親房(或廚房餐廳空間夠大可以再隔間)，這是最好的選擇，但很少這種產品，不然就是總價高不少。

e-tron

655分

14樓

e-tron

個人積分：655分

文章編號：61373528

車庫停車不好嗎?

我家舊透天30年前買的一樓一直以來就當車庫用

騎樓可以臨停機車什麼的也能放第二台車

一樓當客廳應該很髒吧...而且也比較吵...

不明白怎麼會有人想把車子放在房子以外?

yagami7215

9714分

15樓

yagami7215

個人積分：9714分

文章編號：61376076

不知道我家這種透天算不算所謂的新加坡式透天?

車庫在B1，實際上只有往下挖半層的高度

客廳在一樓，但實際上墊高約半層

車庫是完整的地坪空間(所以可以輕鬆停兩部車)

如果是的話，我的建坪是不包含車庫的，地坪19，地上三層地下一層，建坪54

s88888888

93分

16樓

s88888888

個人積分：93分

文章編號：61376642

所為新加坡式透天

就是有共用的車道（算公設您也有持分土地每戶大概3到5坪左右）及大門

屎嘎抓

664分

17樓

屎嘎抓

個人積分：664分

文章編號：61376804

以前看房子滿喜歡新加坡式透天的...
因為這類的房子大部分都是人車分道...
車子停進去B1後面還有個房間
從自己家走上去後就是
一樓有客廳有廚房,
客廳也有自己的大門,大門打開大部分都是花圃.反正不會有『車子』就對的

不過後來買的是前停透天～哈

Nancy hua

3分

18樓

Nancy hua

個人積分：3分

文章編號：61437203

前停透天能停雙車最好，但建商現在都新加坡式透天居多～差在地坪大小

lanp

342分

19樓

lanp

個人積分：342分

文章編號：61439088

以中南部而言
前院停車,跟一樓停車二樓住家相比,前院停車比較受歡迎,其次是社區型,地下室停車的設計
一樓停車,二樓住家,這種設計跟傳統透天的觀念有異,要脫手比較困難,因為一樓空間無法做居家使用
老人家回到家還要爬一層樓梯才到客廳廚房,老一輩不愛

建商因為土地形狀大小,不願損失太多空地,所以規劃出畸形產品,再用話術包裝,
買的時候高興,想賣就痛苦了,三思!!!

taichungtw

51分

20樓

taichungtw

個人積分：51分

文章編號：61439205

新加坡透天優點
1.客廳在二樓採光較好私密性也會好一點
2.汽車機車可以停在有頂蓋處,不用再加蓋停車棚
3.一樓可以做健身房書房工作室客人接待室等

可是如果有孝親房需求就建議前院停車了,畢竟這樣長輩與家人比較能使用到客廳餐廳,比較合理

2種規劃最大的差異是土地坪數,還有因停車位置造成的與對面房屋棟距問題

前停透天跟新加坡式透天討論

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