討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

台中市套房,管理費一個月要快兩千五,是不是很貴

張啾啾

840分

11樓

張啾啾

個人積分：840分

文章編號：62914198

你要看戶數有多少阿
~ 在來就是去看你們社區的公積金夠不夠阿

如果不夠的話社區要維修一定是社區的人一起出錢.....

yuchieh

561分

12樓

yuchieh

個人積分：561分

文章編號：62914376

台中一般管理費一坪50附近，超過了，戶數太少了吧。搬家吧。這太貴了

waterstandard

25分

13樓

waterstandard

個人積分：25分

文章編號：62914474

我社區78戶左右...一坪也95元左右...
非常貴...

lcl2669

176分

14樓

lcl2669

個人積分：176分

文章編號：62914513

aleasy wrote:
台中市套房,權狀13.8坪,管理員說我戶計算是23.62坪（公設快10坪）,之前一個月的管理費大概1890元,從一月開始要漲到2362,機車位從70漲到100,這樣一個月管理費快2500,本社區沒游泳池,只有地下室不大的健身房(沒人用,因為設備很爛),2樓有閱覽室,24小時兩班制保全,

我們社區是以室內坪數計算管理費
50元/坪
汽車清潔費300/月
機車清潔費0/月(每戶均配1個機車位)
每月才1500不到(中壢)

lcl2669

176分

15樓

lcl2669

個人積分：176分

文章編號：62914530

我們社區是以室內坪數計算管理費
50元/坪
汽車清潔費300/月
機車清潔費0/月(每戶均配1個機車位)
每月才1500不到(中壢)

n0918625680

95分

16樓

n0918625680

個人積分：95分

文章編號：62914845

我買社區型透天厝年繳一千塊管理費
正門有哨所，以前有管理員但是都是來睡覺的
後來就沒聘請保全，所以管理費整個壓下來
大樓有公共水、大供電、小供電、機械車位保養費
電梯保養費、機電消防保養費、物管公司服務費、清潔人員清潔費
垃圾回收費還有一些雜七雜八開支
所以...戶數要是不多繳4~5千都有可能

我就是幽靈人口就是我/\ /\

$$$

135分

17樓

$$$

個人積分：135分

文章編號：62914949

勞基法上路
一例一休上路
基本的人事費用暴漲
戶數太少
確實會負擔的管理費單價很高
卻沒有甚麼管理
認命吧
找戶數多一點的社區吧

乘天地之正，御六氣之辯，以遊無窮。

森源

26分

18樓

森源

個人積分：26分

文章編號：62915161

我家三重，新大樓！每坪70元含一個機車位

$$$

135分

19樓

$$$

個人積分：135分

文章編號：62915491

社區管理無論如何大與如何小
都有一定的基本開銷
有時候戶數雖然少
但是要支撐一個社區的基本最陽春的管理
還是必須有一定的預算
如果戶數少
最後就是繳的錢多
得到社區管理反而不盡如人意
選擇社區
還是要有基本的戶數
比較容易維持社區管理的長久之計

乘天地之正，御六氣之辯，以遊無窮。

tommy0915909

76分

20樓

tommy0915909

個人積分：76分

文章編號：62916002

2年前賣掉的萬華國光國宅(大樓)
1個月管理費300元應該是台北市內最便宜的吧!
總戶數超過1300戶...但.我好像沒遇過大樓管理員XD

桃園蠻多大型社區超過1000戶的(3房.20年上下) 記得管理費不會超過1000元

目前住在新北捷運站附近大樓36坪(20年屋齡)公設10%多些也才1620元 rock