請教大家對台中港自經區和三井outlet看法?

caraxist

1372分

11樓

caraxist

個人積分：1372分

文章編號：64457599

三井在日本本土的投資大概就是這樣的 "位置"
不會蓋在一線或二線城市的熱門地段上

他們背後的思考或商機的評估或動機（政績？）
真的 ⋯⋯ 讓人摸不著邊際
除了 ⋯⋯什麼都沒有只剩下"錢"了

清水奈奈

2403分

12樓

清水奈奈

個人積分：2403分

文章編號：64462466

dreammen00 wrote:
由遠雄集團帶頭
超多建設公司都在台中港重劃區進駐了
整個梧棲也很多新案(含大樓及透天)在進行
打著台中港自經區和三井outlet
及林市長的各種計畫(副都心、兩港等)
好像梧棲不久的將來就會發展起來了
今天跑去遠雄之星參觀看看
真的買氣還不錯
但是對於梧棲的地理環境、氣候
真的滿有疑慮的
請問大家對於此區域未來的發展看法
真的像建商講的
現在不買將來發展起來就不是這個價格了嗎?
又如果沒有未來前瞻性的話
那麼多建商敢投資買下那麼多的土地及蓋那些大樓的原因是?

下雨..柏油路就濕..現在..路面是濕的..所以..剛剛肯定下過雨?

首先..
下雨..
路面不見得會濕..

再者..
濕路..
很可能是別的原因造成..

十賭九輸的賭徒是冒險者..他們多半非數學家.......小弟不精通數學..更缺欠以小搏大的賭性及眼光..同樣的錢..偶寧願付出較小賭膽(例如買進五期小樓店)..求取較高勝率....至於回報率..則交付賭運....... ^++^

michaelytsu

914分

13樓

michaelytsu

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文章編號：64467563

美國的outlet也都是蓋在偏遠地段

因為土地大又便宜除了好停車商家租金也便宜所以商品更有可以折扣的空間

要不然在精華地段的店租那麼貴賣的東西能便宜到哪裡去

ponyhat

129分

14樓

ponyhat

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文章編號：64473999

dreammen00 wrote:
由遠雄集團帶頭超多...
(恕刪)
又如果沒有未來前瞻性的話
那麼多建商敢投資買下那麼多的土地及蓋那些大樓的原因是?

因為建商土地取得成本低獲利大，又有消息面議題可以炒作，但是回到基本面來看的話，那邊真的是海風第一排。

winwinjacky

6分

15樓

winwinjacky

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文章編號：67791245

我是臺北人來到台中打拼十年多由市區住到大里到龍井
對於台中未來發展真的覺得非常可觀台中真的是不錯的地方海線也很輕鬆

今天到三井附近訂了一戶透天五樓電梯別墅

給海線人加個力量

我很喜歡海線喔

八月二十

14663分

16樓

八月二十

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文章編號：69476136

年底要營運了
到時候好壞就可以見真章

TaichungJay

707分

17樓

TaichungJay

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文章編號：69477039

投資可以追高買七期，可以買轉機股海線。

我是兩邊都有投資。

shunyu33

494分

18樓

shunyu33

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文章編號：69477442

我個人覺得會不會成功不在於位置也不在於風,
而是在於這個outlet是真outlet還是假outlet
倫敦近郊開車要兩個小時的Bicester Village前不著村後不著店
坐火車過去還要轉巴士,巴士站還挺爛的,交通也不是太方便
問題人家一年到頭都是生意興隆,規模還一再擴大
我念書期間幾個月會帶朋友坐火車到牛津再轉巴士過去,幾乎每個朋友來都指名要去

台灣的outlet不論是三井、華泰或是麗寶充其量只是社區型的購物中心,並沒有outlet的精隨
如果三井把梧棲當成林口來操作,那肯定會是失敗的!