南屯黎明商圈 ----->南區中山醫?高工?興大商圈 ~~環境比較及換屋與否的煩惱

Teatea0207

35分

樓主

Teatea0207

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文章編號：66184196

SSR8010 wrote:
總太威尼斯，如果可...(恕刪)

SSR大已經看南區很久，真感謝您的心得分享~~ 100分

不知大大準備考慮下訂的有哪些建案呢？可否透露給小弟參考

如果想要鬧中取靜，又有公園或園道樹海景觀的，有哪些?

sunnight123

2877分

12樓

sunnight123

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文章編號：66186258

教授早安建案，看到樹海，離工學路一小段路。
閙中取靜。6F丶10F目前都有人在出售。

ishii1205

89分

13樓

ishii1205

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教授早安樹海很美，但是看到機械車位，震前大樓，應該嚇跑一半的人，再過十年，可能嚇跑八成的人，這樣房子還能維持住房價嗎？

Teatea0207

35分

樓主

Teatea0207

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ishii1205 wrote:
教授早安樹海很美，...(恕刪)

樹海view 真的不賴~
不過小弟確實還是以屋齡10年內，平面車位為優先考量

sunnight123

2877分

15樓

sunnight123

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文章編號：66186924

機械車位只有5坪且不到100。如果平面車位有這價格我當然買平面。住戶率我就不知道了，但不至於只剩下一半住戶。
上次去拜訪阿姨，停車場有輛BMW，一問原來是出租給外地來的，三房含車位一個月二萬多，是不是真這麼沒價值就要看你怎麼經營。。
台中一堆震前大樓吧，還有人都買在斷層上面，算了，避免筆戰。
總之，要不要震前大樓看個人，不予置評。
有錢當然去買好地段的透天雙車位，沒銭就是一直剔減每個项目下來。

Teatea0207

35分

樓主

Teatea0207

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sunnight123 wrote:
機械車位只有5坪且不...(恕刪)

Sunlight 大所言甚是，選房真的就是各種條件和口袋深度的拉距戰~~

我現在就是在(住南屯舊房享優良教育資源) Vs. (住南區新房享有大空間但口袋變空) 拉距中啊～

也感謝您建議教授的家給我參考~

我知道要樹海公園，應該十期或剖子那邊綠地多比較好找，但我也是知道那裡就在斷層旁，我怕怕，加上離上班地點實在太遠，所以就沒列入考慮了~~

921震後，不是建築法規有改，所以比較起來選震後的，知名建商的建案感覺比較有保障

Bellobird

54分

17樓

Bellobird

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Teatea0207 wrote:

謝謝roddi...(恕刪)

真的！從南屯搬到南區3個月最不習慣的就是道路了！
彎彎曲曲，走一走又被捷運工程截斷⋯⋯常常一不小就繞遠路了

lty5812

33分

18樓

lty5812

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文章編號：66191967

孩子要上小學了,其實留在該區域會比較好,至少對小朋友來說較優...

無論安親,補習,小學到中學都一貫.甚至於小診所到大些的醫院(林新)應該在無須交通工具之下皆能達到...

您自己在這區域也住這麼多年,若真能找到更好的生活環境,偶要恭喜你,否則不變應萬變也是選擇?

SENDOH0420

3043分

19樓

SENDOH0420

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iLovevolvo wrote:
我以前住南屯,現在住南區,之後還是想回南屯
尤其樓主有小孩即將要上小學,
南屯有大墩、惠文、永春、大新幾所小學都很不錯
南區大概就樹義,不過純粹要討論課業應該跟以上四所還是有所差距
(南屯區黎明和南屯國小,南區和平國小就不多予評論)

南區包含學生時代,我待了快十年
南屯雖然現在不住那,不過也幾乎天天往那區跑(尤其是黎明商圈)
應該也有六年以上

兩區的落差不小,實在太多面相可以分析,
如果可以,建議還是留在南屯(八期、單元二三、黎明商圈、南七期)
南區真的要選,我建議選中山醫附近
至於十三期目前土地還沒整理完,根本沒案子,未來便宜的房子應該也是無望!...(恕刪)

原來南屯黎明這麼方便啊.......

sunnight123

2877分

20樓

sunnight123

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其實這三區都好各有消費族群
我也喜歡興大湖國圖館未來有五權站與有機農市。
工學路商圈的便利與學校
只因有2間已買在南區第3間改選南屯而已
沒想到跨一個區要多300～400萬 @@
夏斯我啦
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坐擁豐富、豐樂、南苑等三大公園，高綠特色廣為人知的八期，區內有好市多、迪卡儂等大型賣場，環境條件一向是台中自住熱門區
，近年受惠捷運G12站及秀泰集團的綜合性商場利多激勵，地段價值再向上提升，據實價登錄顯示，豐樂公園周邊房價每坪已站上「4」字頭。
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