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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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聖揚開發國美晴空

ponbidue

242分

11樓

個人積分：242分

文章編號：73085861

這案子地點不錯，怎麼版上都沒啥人在討論....除了建案本身是二次屋外，是否還有什麼隱情?!

littlest

284分

樓主

個人積分：284分

文章編號：73088279

很簡單阿..沒有獲利空間...市場定位也不明
這一建案是大坪數, 總價約2000萬

1. 如果你是投資客: 自備款要高, &大坪數市場只會越來越不好脫手, 獲利空間小
2. 如果是自住, 妳手上有2000萬這麼好用的額度, 妳會去買一棟鋼筋30年的爛尾樓???

ponbidue

242分

13樓

個人積分：242分

文章編號：73090473

對自住客來說，投客少的案子反而應該是優點才是。

若以這案子為中心畫圓半徑10公里內的新建案，開價都30+起跳，以總價2千萬來看也只能買到權狀50~60多坪含車位的小3房。

國美晴空這案的賣點就是用中古屋的價錢，買到拉皮過後看似全新的房子，當然先決條件是建物結構安全無虞情況之下，是否值得就看個人衡量了。

話說台北一堆超過五十年的舊公寓，每年都在吵都更，但是眼看這種進度，老房子再住個10年20年或許也還在住，相較之下已經30年的爛尾樓再住個30年好像也沒什麼了。

ythong

0分

14樓

個人積分：0分

文章編號：73101674

這地段跟價格比實在是誘人，我前後去了六七次，沒看過有一間接待中心這麼多人同時在看的。如同13樓大大說的，自住客應該比較多，幾乎都是一家大小去看屋。不過現在剩沒幾間，都是70坪的頂樓，或是視野比較不好的幾間還沒賣掉(如果銷售小姐沒騙我的話...)。

cycm86

18分

15樓

個人積分：18分

文章編號：73152112

真的，前兩天剛好搜尋別的案子，有網友提供爛尾樓的名單

安卓拉貝貝

6938分

16樓

安卓拉貝貝

個人積分：6938分

文章編號：73153571

說真的
碧根moto跟熊都國美不也是爛尾樓
人家還不是住的好好的
丟到市場上還很搶手咧
要以這樣的價格買到這樣的坪數
可能要買到大里跟南區才買的到
當然大里跟南區也很不錯
但就是看人取捨

ponbidue

242分

17樓

個人積分：242分

文章編號：73160170

這案子感覺賣得出乎意料的好

，第一期幾乎完銷。

但是想到屋齡接近二十五年的房子，加上兩車位還要2千多萬....想想還是作罷!

nomi88

3074分

18樓

個人積分：3074分

文章編號：74038996

這建案先前跟朋友去看過,在沒拉過皮之前,大致還好,只是有幾間有漏水的狀況,只是經過921大地震的洗禮,又停停蓋蓋的,買來自住我是不會安心的,台中人真的勇敢.

http://m.home.appledaily.com.tw/article/index/20181007/38145693/news/%E9%96%92%E7%BD%AE10%E5%B9%B4%E4%BB%8A%E9%96%8B20%E5%84%84%E6%B1%82%E5%94%AE%20%E5%8F%B0%E4%B8%AD%E8%B1%AA%E5%AE%85%E7%AB%9F%E6%98%AF%E7%88%9B%E5%B0%BE%E6%A8%93

安卓拉貝貝

6938分

19樓

安卓拉貝貝

個人積分：6938分

文章編號：74163850

ponbidue wrote:
這案子感覺賣得出乎...(恕刪)

國美晴空確定已經銷售一空
現在要推二期137坪一層一戶的格局

451分

20樓

個人積分：451分

文章編號：74185327

果然只有賣不掉的價格

安卓拉貝貝 wrote:
國美晴空確定已經銷...(恕刪)

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