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陳重瑞 wrote:
我也是首購族 看兩個...(恕刪)
學區出租不難？
附近也只有“嶺東”這一間大學，“台中科大”還不知道未來的發展。
沒有這些新建案的時候，那些「嶺東」學生住哪裡？
新建案蓋好，不就是跟舊有房東搶客？
就不提文山那邊也有一堆新屋建案。
更進一步嶺東學生的註冊率？
光「嶺東」這邊「彩虹眷村」附近已知7塊全部都是住宅區，（麗寶1、2期，建義ATM、豐邑1、2期，力麒、勝美），450戶*7建案=3,150戶，3,150戶*1.5人口=4,725人口，約算4,500～5,000人。
真的有那麼多人（至少3,150戶）買嗎？
不知道到時候入住、點燈率如何？
當然自住客、投資客（包租）多少也有差別。
如果大部分都是買來出租，那「嶺東」這邊的發展就會繼續跟現在一樣，寂靜荒涼；自住客能多一點對這區域發展會比較好一些。
4,500～5,000人
這裡會如何發展呢？
3～5年後便知曉⋯
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