請問大大們…二樓??值得買嗎??

46分

11樓

個人積分：46分

文章編號：72461096

買二樓純粹看個人喜好
很多人稱樹梢戶
喜歡的人很喜歡、不喜歡的嫌的要死（我身邊這二種人都有）
管線問題新大樓都已經克服、建議不要看舊的
有些建案的管缐轉折在三樓、所以要問清楚
有露台的更好、可以有個小花園種種花
會有垃圾一直掉下來、那可能貴社區的住戶品質不好水準低

cust123456789

1854分

12樓

cust123456789

個人積分：1854分

文章編號：72462034

Ktv室在一樓大廳

2樓每天都能免費欣賞
阿伯的雪中紅
阿桑的惜別的海岸

繞梁三秋延綿不絕人生一大快事

管理員每天都要告訴一下二樓住戶
房價一坪便宜好幾千
停電時最快到家

freshet1987

0分

13樓

freshet1987

個人積分：0分

文章編號：72462176

不會想要買二樓
因為樓層太低了
感覺不是很安全

爆竹花

546分

14樓

爆竹花

個人積分：546分

文章編號：72465457

黃任寅 wrote:
大大們好!!!最近...(恕刪)

如果是有點年紀的二樓，光是管線彎折，如果排水系統堵住回流，回家看到水深及踝的糞水在你家形成一片汪洋，保證想哭都哭不出來；有堵塞可能的則是半年左右要花錢請人清理，真的會很high。

頂樓則是會有漏水問題，要管委會幫你修補又是曠日廢時，說不定連理都不理，更不用說如果有鄰居在頂樓活動，有吵鬧聲你也不好意思上去理論。

所以挑房子還是避開這兩個樓層為妙。

jerry4567

2327分

15樓

jerry4567

個人積分：2327分

文章編號：72465924

低樓採光不佳是致命傷!

林寶咪 wrote:
買二樓純粹看個人喜...(恕刪)

ivan0405

376分

16樓

ivan0405

個人積分：376分

文章編號：72466040

我就是上個月買二樓，實價比中樓層高的那位

你朋友該不會就是賣我的人吧XDDDD

其實有點被貴到(雖然已有裝潢跟冷氣)，目前也還沒交屋，所以無法分享實際住進去的感覺

但以附近的機能來說，是還可以接受的

管線問題的話...同事是某大樓管委，在文心跟中清路口，約10出頭年屋，一樓今年有發生爆屎事件

一直要我退掉這間二樓，不然說我一定會後悔清大便

但後來想想...這社區好像沒有爆屎的案件...

小朋友也4個月了...不想在一直過租屋的生活了

sunwarm.tw

27分

17樓

sunwarm.tw

個人積分：27分

文章編號：72466677

不知道你買的是新社區還是舊社區
但總的來說
還是不太建議
舊大樓的2F是水管折彎處
若堵塞，一定從2F先出噴泉
新大樓雖號稱移到地下室再折彎
但若工法不確實
2F的風險總歸是比較大

再者
仲介所說的樹梢戶一般指的是4F
2F看到的是樹幹
若窗戶不是氣密窗
臨路噪音會比較大
臨中庭，假日小孩噪音也偏大
更不要說是位於車道上的2F
那是一個社區裡面最糟糕的一戶
一生中很難說買房永遠不換
到時候是否容易脫手
也是很需要思量的一件事

我自己買過兩次房
皆自住
如果限於經費問題
可以選擇3F、4F
但還是不要選2F
有些2F還有露臺戶
但那不是你的產權，BUT要用1/3的價格買下使用權
但不能裝設雨棚雨遮
落葉垃圾菸蒂你要清
若有人想不開剛好落在露臺上
不就更慘?