看屋心路歷程..總算要告一個段落 (文長

vicky52991 wrote:
...以房子上來說,以前沸沸揚揚土壤液化問題,但光這房子有挖到B5特別打中我的心,蠻多建案也沒挖得這麼深,營造廠我看也不錯甲級的,畢竟租屋遇到滲水,當然沒有房子不漏水......(恕刪)


我覺得樓主劃錯重點了,
舊台中市區主要是卵礫石層,沒有土壤液化的問題,
營造廠的分級主要是規模大小的分級,施工品質還是要看個別公司的管理,沒有辦法保證不滲水
然後地下室挖那麼深,相對地下水位就越高,漏水的風險就越大喔
可愛,太不懂民心和人性了,請繼續保持!加油!
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白可欣欣 wrote:
挖到B5的案子真的不是那麼好找,我之前在找台中幾個區域的房子要買給小孩的也是挑了很久,
我也是希望找有挖深一點的,除了液化問題,我自己會覺得建商願意花成本往下挖代表他對這案子有放心血。

台中的卵礫石層可值錢了,除了不會液化,還可以賣錢,秋紅谷就是這麼來的,
另外多出一堆車位來賣,兩頭賺何樂而不為?這也可以扯到心血
戶數有點多,建議去看的時候多留意一下來看房的大概是什麼樣的客群。
不過我覺得在學區這邊應該還好啦,通常都還是小家庭。
所以這附近卵礫石層為主不會有液化相關問題嗎?
之前也只是聽長輩在聊,倒是沒有了解到那麼詳細。
gv6809 wrote:
一層19戶,光這個規劃我猜想這個建築師應該是瘋了
電梯裡應該老是會聞到香水味,鹹酥雞味,便當味(恕刪)


我也認為應該會很多香水味~
一層19戶 台中一堆這種建案
蠻悲哀的...
最近廣告是蠻多的,不過除了戶數多也沒看到什麼太直接的缺點。
好的地段還是比較重要,不管你今天要投資還是自住,
鄰居當然也要注意,但是鄰居不好大不了轉手賣掉換間房,
如果社區位子好這些問題都不大。
台中台北,只要不是豪宅或特殊類型的住宅,學區勝過一切。
我去年也是找房子找很久,
總是都可以挑出來不滿意的地方,
但是又要再花時間繼續尋找下一個,
然後想回頭又發現喜歡的單位賣掉了,真的心累.....
恭喜買到可以接受的好案子,可以解脫了!!
能不能問一下最後買了幾房的,也正在為家庭做準備。
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