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至於台中蛋黃區的大樓…那是賣給外縣市或投資客的。因外縣市只知道台中的台灣大道、科博館什麼的…就想住那裡囉！
就像台灣人到大陸買房，想到的就是上海、深圳、北京…
且蛋黃區地價貴，市郊的透天1千-2千萬，但台中蛋黃區25-30坪地的透天可能就要4千到8千萬甚至破億。更買不起。
所以，即使在蛋黃區，同樣是因為買不起蛋黃區的透天才買大樓。
台中的大眾運輸並不發達，就算住蛋黃區或車站照樣得開車騎車，差沒那幾分鐘，買偏遠點的就行了。主要考量是會不會太遠和環境…
還有一點，透天大多在市郊，是中小營建商的建案，量不很多。而第一次買房子的人可能想買新成屋，大型新建案且1-2千萬主要在大樓！
但買新成屋、預售屋就可能跟韓國瑜一樣…買在高點，N年未漲…別人在台北市隨便買中古屋都已漲了2-4倍…
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Wonderfulhouse wrote:
Wonderfulhouse 2019-12-17 23:03 1樓
如題，現在都是電梯大樓的市場，想請問有人會想要買透天嗎？
有一些透天不是正市中心，可能是蛋白區域，但生活機能也不會太差，有天有地，若是1500萬以內，大家覺得有市場嗎？
2019年11月01日
柯盛元指出，以北屯首購區為例，新屋與預售價格差異不大，首購總價800、1000萬元內都相當好賣，像是總太系列的廍子造鎮案，社區平均一個月都有10幾戶的移轉，相當驚人，且幾乎都是自住型買盤，就連。前2年沉寂已久的總價2000~2500萬元的10期高價別墅，今年也都跑得動，銷售相當不錯」（王鈞生／台中報導）
結論
有房子就有人住
廍子區2千多萬也賣了(電梯別墅)
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