New 東區【熊圖敘建築】市區挑高3米6單純宅潛銷討論

MysticalTaiwan · 2020-01-08T21:50:56+08:00

前情提要:熊貓建設為老爸，熊都及熊圖為兒子，老爸退休了，換兒子推案。參考案例可參考:熊都國美館&熊都巴洛克，兩間主管都有住在裡面，代表規劃是以自己想住為出發點規劃建案。-----地號:旱溪段235 236 237號求神問卜的人可以先問問60戶5戶店面 11F B1平面車位 B2機械平移機械上下平面車位2房25 26坪 3房34坪公設32 33%左右樓高3米6(未扣)濕式輕隔間10-12cm樓板厚度15cm6戶2電梯 (4戶2房+2戶3房) 2房皆有前後陽台浴室開窗，只有一個兩房半套衛浴未開窗梁柱外推，浴室開窗車道7米櫻花三機衛浴未確定全室太格木地板優點:1.最早重劃的市區機能完全2.學區開車接送五分鐘3.未來享有湖濱lalaport百貨公司商圈4.離火車站路程不遠，為交通要點5.影城、家樂福開車都不遠缺點:1.朝北有修車廠可能星期六營業有聲音2.朝南有大樓，會擋到朝南採光3.戶數少管理員可能只能請一班4.隔兩條街的KTV算嫌惡設施嗎?消防隊也算嫌惡設施嗎?特色:1.樓高3米62.朝北5F以上有視野，不會被旁邊擋到採光及通風3.外觀植栽垂直綠化4.2房配有浴缸5.2房也可以有密閉式廚房，避免油煙各朝向視野，歡迎留言討論，會分享更多資訊已成為屋主者，歡迎聯繫🏡

mellamowynne

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11樓

mellamowynne

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文章編號：76400404

首購族，這幾天也去了解這個案子，接待小姐說預計三月中，價格、接待中心、樣品屋才會定案，

價格區間落在：2房(含車位)800上下、3房(含車位)1000上下，

依戶別、車位及樓層會有些微差異，

目前考慮4樓2房+平車(但不一定買的到)

已經有付優先承購訂金(據說2房2萬，3房3萬)

希望對這個案子有興趣的，之後可以一起議價