New 北屯【富宇沐曦】四期 G6 G7 一進又一靜垂直綠化宜居捷運市區宅潛銷討論

MysticalTaiwan

2737分

樓主

MysticalTaiwan

個人積分：2737分

文章編號：77883282

nama0422 wrote:
今天去看過，開價真的(恕刪)

以上留意

不只樓中樓，還有一層一戶..16F以上都是鎖定高端族群吧! 歡迎一起討論哪一棟格局優缺點

大鑼

68分

12樓

大鑼

個人積分：68分

文章編號：77893301

196nk42k794 wrote:
但不得不說，以往的新...(恕刪)

外觀是古典好看，但應該爽到對面朝南的那幢老舊公寓吧！以鄰近舊宅環繞，及三面環繞道路的寬度視野，較顯現不出這古典建物的亮點，一坪38up，真不知真正成交會是多少？
PS：大大們給個見解，一坪約多少，才下得了手？

KevinTetsuya

1分

13樓

KevinTetsuya

個人積分：1分

文章編號：77893640

大鑼 wrote:
外觀是古典好看，但應(恕刪)

以附近來說，可以參考的建案

睦川其藝成交在30-32

勝美上境近一年成交均價27.54

達麗雙星近一年成交價30

德鑫G7首綻近一年成交價32.44

富宇水湳上一案富宇飛翔成交都到30了

這個案30以上應該跑不掉

大鑼

68分

14樓

大鑼

個人積分：68分

文章編號：77893747

KevinTetsuya wrote:
以附近來說，可以參考...(恕刪)

但開價直上38，會不會上過頭？還是試水溫？呵

KevinTetsuya

1分

15樓

KevinTetsuya

個人積分：1分

文章編號：77893791

大鑼 wrote:
但開價直上38，會不(恕刪)

版主有說開價打88折約33/坪應該可以再談

這個折數和南區富宇沐川一樣成交好像也相去不遠了

MysticalTaiwan

2737分

樓主

MysticalTaiwan

個人積分：2737分

文章編號：77897588

KevinTetsuya wrote:
以附近來說，可以參考(恕刪)

感謝大大提供實際資訊，對於想購入此建案的人很有參考價值

真的是一案慢慢地比一案高..

主要附近都是舊大樓居多，朝北的棟距跨越舊大樓，等於無限視野? (朝北十四期低密度也蓋不高..)

如果有成交的大大，也不吝分享，歡迎一起討論

Gogo858

59分

17樓

Gogo858

個人積分：59分

文章編號：77898197

能加我入群嗎，感謝大大！電話詢問時是說會成交在35上下

win-dows

486分

18樓

win-dows

個人積分：486分

文章編號：77899154

感覺某些建商就是特別偏好新古典式建築，現在連宜居跟古典結合也是無違和感

milly19847312

0分

19樓

milly19847312

個人積分：0分

文章編號：77900656

要約看第二次
跟我說我看的那一戶
已經賣完
（離開時都已經快7點了）
不知道這麼搶手？

MysticalTaiwan

2737分

樓主

MysticalTaiwan

個人積分：2737分

文章編號：77901219

Gogo858 wrote:
能加我入群嗎，感謝大(恕刪)

留意開價都是浮雲實際成交才是真的

歡迎一起討論

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