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基地夠大加上退縮及南興路的棟距!和其他建案很不一樣,比較不怕擠在一團沒有採光沒有棟距。
未來出入口還可以依賴南興北一路或北端潭子出口。
缺點:雖然有隔音罩,台鐵經過還是會有聲音,對於晚上睡眠品質有一定要求的客層就要三思。
現在雖然沒有什麼雨水,這裡旁邊未來也是蚊子的集散地,對於居家品質有一定要求的還是三思。
鉅虹已經相對有良心,雖然二棟式的建物,依圖面看還是有拉棟距。
三、四房的規劃目前會是新建案的重點,畢竟小坪數的建案實在太多,換屋族的首選!
再來二房的產品即便增值賺錢了,還是會追不太上剛性需求三房的漲幅。
目前的三房(主流)主建還是停在二十二、二十三坪上下,老實說,如果退休族群二個人住會剛好,但有長
期發展家庭成員的客層就不是那麼適合,最適合還是在二十六坪到二十八坪的主建物。
而現在建物尚有一缺點就是後面工作陽台偏小,前陽台偏大或是完全沒有陽台(很極端)。
建議潛在購屋族群,不止是看地點、看環境、看格局、看品牌、看規劃外,主建物配置與選擇很重要。
若是規劃二十三、二十四坪主建物對於室內格局更不應該有浪費。
看了一大堆建案提供一些建議給版友們。



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