南屯忠勇路 vs 北屯機捷該怎麼選擇

win-dows

486分

11樓

win-dows

個人積分：486分

文章編號：83500536

南屯過74、、、、你認真

SHIH-PLUS

錯了，烏日高鐵是被包住的，交通除了走路搭捷運和高鐵的剛需外，可能會被塞爆吧，嶺東才是真正到那裡都方便，然後依然可以吃高鐵娛樂城的資源，是我寧可選外圍的嶺東或烏日住宅區！[笑]

2021-11-15 20:44

SHIH-PLUS

而且樓上的，烏日可以增值，嶺東怎麼不會增值？明明吃一樣資源，嶺東還多出其它資源，根本不用賭好嗎，有一個好另一個也不會太差吧！[笑]

2021-11-15 20:46

hitpaw

502分

12樓

hitpaw

個人積分：502分

文章編號：83500578

love775565 wrote:
其實我覺得要看樓主家(恕刪)

你說的沒錯
我一直覺得西邊的74
才是地段較好的

siva01

看到南屯路二段底全家那邊有蓋新案。不知道多少起跳啊

2021-11-14 23:33

SHIH-PLUS

我看是自以為的優越感而已，方不方便倒是不一定，搞不好上班通勤到懷疑人生！[笑]

2021-11-15 21:15

阿周周

40分

13樓

阿周周

個人積分：40分

文章編號：83501324

love775565 wrote:
其實我覺得要看樓主家...(恕刪)

住過才知道好，版上推機捷都只是看附近所謂的捷運台鐵就盲吹機捷的好，忠勇路住過都不會再考慮其他區，進市區高鐵捷運百貨都快，北屯機捷去哪都只能靠74～～～～～

LisperMan01

忠勇路住過都不會再考慮其他區,這也太誇張了,比這裡好的區域十根手指數不完吧,會考慮這裡通常都是價格考量.

2021-11-15 16:04

SHIH-PLUS

價格嗎？你知道精科路每天都有不一樣或成群的超跑出現嗎？[笑]

2021-11-15 21:17

LisperMan01

976分

14樓

LisperMan01

個人積分：976分

文章編號：83502513

嶺東的機能和交通確實也算蠻方便的,只是少了捷運和鐵路,但短期發展也就目前看到這樣.
機捷相對的特商的發展和國4接74都還沒完成,未來是比較有想像空間(漲價空間).
自住的話,地緣關係其實比較重要吧, 一個在台中市區的最西南, 一個在最東北.
我想住慣北屯的也不會特別想搬到嶺東去住, 相對的住北屯的也不會想去住嶺東.
但投資的話,還是有想像空間的會比較好.

SHIH-PLUS

嶺東為什麼不能吃高鐵娛樂城的這資源？[XD]

2021-11-15 20:54

kwind_tw

202分

15樓

kwind_tw

個人積分：202分

文章編號：83502617

麥克wang wrote:
家中長輩想置產目前因...(恕刪)

再怎麼看都是機捷上下區塊優

都計圖一攤開，嶺東忠勇路這邊算是外圍區域的舊聚落格局，現在買當然是生活較為方便，不過未來性應該也是到頂了

chenyu7707

152分

16樓

chenyu7707

個人積分：152分

文章編號：83502723

要看你的工作在那?投資還是自住?兩邊各有優缺點:
北屯機捷目前只有COSCO大型量販,生活機能待開發,但應該很快就會上來,因為太多建案在進行了,相信很快生活機能就上來了再加上漢來百貨也在幾年後建立完成,缺點是道路連接北屯與74號部份還不夠多,道路不大條,怕會塞車(但台中巿那邊下班不塞?)!!!

忠勇路附近因生活機能較佳,嶺東與忠勇路口都算熱鬧,上高速與74也還方便,但要進百貨也會塞,再加上都沒捷運,一定要開車,但公車也好坐,另外因建案沒像機捷那麼多再加上工業區,出租很容易!!

目前兩邊的建案,在北屯機捷可能較便宜一些些,但上漲較忠勇路快,要搶就要快,591人家轉單的,還可以買到30以內的!!!

LisperMan01

確實離高鐵,嶺東就近得多,純開車應該有少個十五到二十分鐘.但硬傷就是沒火車/捷運,就算再近還是只能開車.

2021-11-15 16:00

love775565

LisperMan01 到高鐵就有台鐵新烏日站，捷運的部分呢，就等等科工軸線這樣但其實騎車去文心森林才6分鐘

2021-11-15 16:07

changlichun

269分

17樓

changlichun

個人積分：269分

文章編號：83502733

兩區其實都不錯，但看你的主要生活圈吧
如果以開車會以高速公路居多，我會選嶺東
如果坐火車、捷運，我會選g0

SHIH-PLUS

我開車我選嶺東！偶爾高鐵、捷運，所以還是嶺東！想常常逛娛樂城，所以還是嶺東！

2021-11-15 20:56

apapap6

714分

18樓

apapap6

個人積分：714分

文章編號：83502809

如考慮忠勇路，要看焚化爐的下風處對你會不會有影響

有朋友買在忠勇路，向上路附近

因對焚化爐廢氣味道較敏感，所以房子賣掉搬離

但味道見仁見智~~

SHIH-PLUS

什麼叫做焚化爐廢棄的味道？打賭他從來沒聞過「焚化爐」的味道，有問題的話，怎麼不是全城搬走？人口還越來越多？當住在嶺東的真的都是窮人唷？[笑]

2021-11-15 20:49

SHIH-PLUS

你知道嗎？很多人只知道工廠汙染的味道、垃圾腐臭的味道、亂燒垃圾的味道，但別跟我說有人能分辨「焚化爐燒出來的味道」！因為壓根沒人聞過！[笑]

2021-11-15 21:01

左岸咖啡請靠右

350分

19樓

左岸咖啡請靠右

個人積分：350分

文章編號：83502870

當然是北屯機捷特區
光一個環內跟環外的因素就屌打嶺東了
更不用說軌道經濟、一日生活圈
未來重大建設在北屯
國道四號豐潭段、台74線連接國道一號系統交流道
漢神洲際購物中心已經動工了
以後有影城看電影更近，還有巨蛋
機捷特區規劃20%的特商區
現階段入住附近也有昌平路、頭家厝、東山路賣吃的
崇德路上一堆餐廳，環境幽美台中小天母
好市多還有便宜的油可以加勒
北屯路上有大買家、特力屋
也有一點利傳統市場
要搭高鐵，走路去搭台鐵或捷運轉乘
嶺東那邊你有辦法走路去搭高鐵嗎

說忠勇路住了不想搬，開車去哪都方便
未來是想入住機捷特區，你可能還住不了