handsome-god wrote:
小弟今年33左右，住台中，也想買台中的房子→想得通的，終於要買房了!
目前的資金有股票跟活存大約300多萬左右
大多在股票上→數字高高低低紙上富貴而已，股票&活存都先了結!可以先買房了，因為看得到、摸得到還住得到!錢沒有不見，只是變成你喜歡的樣子【房子】，等買到房後再用另一種資產配置去做。
月薪6萬左右、每月還有額外的績效獎金
但績效獎金不一定有
要達成績效才有的
有可能是0~幾十萬都有可能→你才34歲，績效獎金可以【平均】每個月為10000~20000定期定額ETF長投10年以上存股(自己算10年多少)，當以後的退休養老金或是房子以小換大的資金。
所以就先不算績效獎金那塊
先以6萬確定可支配所得來看
我適不適合現在買房
如有額外績效獎金那就會更輕鬆一點
以6萬來看
我每月開銷約2-3萬左右
除非買高單價的東西3c那些的
不然每個月應該可以存3-4萬左右
請問各位大大
我該把股票賣掉全投入房市嗎?→看上面說了。人有IQ跟EQ，但不是每個人都有FQ，你還有點FQ，但是要再加強提升。
因為現在不買
感覺以後更買不起
薪水根本追不上房價上漲的速度→這幾句話跟現實你自己也很清楚，過去40年的房價什麼時候買最便宜?→過、去、都、便、宜!
看新聞水湳那邊一個建案都沒完工
但好像漲到6字頭了
但又怕少子化，之後房價崩盤→窮人思維跟富人思維要分清楚，你這樣想不就是傻妞嗎?你如果還這麼想，慢慢等吧，房子別買了!以上也都白說了。富人思維的人已經都置產好幾戶以上，傻妞卻一戶都沒有，要記住→沒有先上車，就沒有換座位的權利!
還是說繼續存錢投資呢?→資產配置、資產配置，資產配置不是只能單一選項，股債房都可以有，只是比例&比重問題，房是確定一定要有的。就問你自己→【當你有錢有能力可以買房跟買股票的時候，你會先買房還是買股票?】&【當你有房又有股票的時候，一旦缺錢你會先賣房還是先賣股票?】
是滿想買的→是【蠻】不是【滿】。
前女友會離開其中一個原因也是我沒房.....→並、不、是!我朋友的女友跟他交往3年多，一開始說他沒房不考慮結婚，去年他馬上買了一間捷運旁慢走步行8分鐘的預售屋等交屋，結果今天還不是分手了，理由藉口而已，這種女人幸好沒跟你結婚，會跟別人跑還是會跑，你要慶幸老天有保佑你。
有大大能分享一下想法或經驗嗎?→看你34歲被女友拋棄還跟我朋友蠻像的，至於想法跟經驗說來話長...可以私訊當聊天。
或是有好的物件也po上來
我有空可以去了解看看→這種你自己沒有努力跟積極或是沒有門路在第一線或第一手拿到的案子，等你【有空】去了解看看的時候已經為時已晚了，我們早在潛銷時期都訂簽，等開工了!
如果要買的話
是偏向買透天的
可以遠一點沒關係→你、想、太、多!哪來的自信?
或是市區的大樓也可以了解看看→你勉強可以，結案。
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