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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

預售屋無購買車位，之後再回購的優缺點

958分

11樓

個人積分：958分

文章編號：88087650

車位要買....甚至多買...獨立空間連號最好

han888

3303分

12樓

個人積分：3303分

文章編號：88088385

JBson wrote:
請問有人購置預售屋預...(恕刪)

車位涉及產權問題，除非是有獨立權狀的車位，不然無法單獨販售...
現在大樓幾乎都是法定停車位了，要找可以產權跟建物分開的獨立車位搞不好還比預售屋難找..
樓主你應該先問看看標的物是否有獨立車位可販售吧??
我相信以現在售屋手法應該會讓你打消念頭....

Diablo

327分

13樓

個人積分：327分

文章編號：88088393

99.99%沒有回購的機會,只有租這個選項

c872123

21分

14樓

個人積分：21分

文章編號：88088484

建議購買車位1-2格,連號更好(車位要寬,好開車門,有殘障車位更好,假如沒有限制身分條件話) ,誰知道你之後是否會多買車子?或家人朋友來作客,供停車用.
在外寸土寸金,找車位不容易了.
車位回購,有點難度,要等住戶釋出,或建商保留車位釋出,只是價格比原始價格
高出很多,另外釋出車位位置也許不是你想要的.(比如釋出牆角車位很難停車,
或希望車位離你加電梯越近越好之類)

台北的好野人

931分

15樓

台北的好野人

個人積分：931分

文章編號：88088533

說個實際的例子.一個大建案賣了超過5年.車位從120漲到150跟著市價漲.晚買有好處嗎.當然沒有.而且越後面選擇又更少了.

898分

16樓

個人積分：898分

文章編號：88088612

都買房子了，建議是捏一下LP再買個車位
自家房子地下室有車位差很多
以後買東西直接回地下室
下大雨直接開回地下室
天氣熱直接開回地下室
這不是很舒服嗎

曾經有個在空中飛翔的機會而我選擇降落直到想再次拍動翅膀的時候卻已無力飛起曾經的天空，現在只能仰望

7047分

17樓

個人積分：7047分

文章編號：88088614

JBson wrote:
請問有人購置預售屋預...(恕刪)

應該無法回購，除非車格跟住戶比例達到1:1，但就我所知，有些人家中有兩台以上的車，又不缺錢的話可能會直購2格以上，所以你想等日後再買的機率很低

seatree

36326分

18樓

個人積分：36326分

文章編號：88088637

停車位跟房價一樣，頂多是凍漲，很少會有跌價的。
住戶很少會賣掉停車位，有獨立權狀的通常都是房子要賣掉時對方不要，或是沒車可以停又需要錢，才有可能會單獨賣，可遇不可求。
像我住的社區有些住戶買的時候有含停車位，沒買車就是租給其他住戶去停來收租金，也不會想要賣掉。

henry999

16355分

19樓

個人積分：16355分

文章編號：88088878

JBson wrote:
預售屋

預售屋時就應該問及清楚..車位是同房子產權還是有獨立買賣權狀
非獨立權狀能買的機率幾乎是0

我同學在20多年前就遇到買車位糾紛打官司...舊屋主把車位先賣給我同學
收訂金
新屋主沒車位與我同學打官司...最後舊屋主退訂金給我同學

想當個好爸爸

11584分

20樓

想當個好爸爸

個人積分：11584分

文章編號：88088892

JBson wrote:
請問有人購置預售屋預...(恕刪)

台北市買房不買車位一個案將近4-5成不買車位因為大眾運輸系統方便。

台中還是建議要買沒開車你可以租給別人或當親友來訪時就可以停了。

家是保護家人最基本的安穩生活。

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