請問五權西路以北的 五期,未來三年會有哪些新案?

國雄無双不是也算五期嗎?
五權西路以南一點點

大墩三街近大墩路

磐鈺有一塊地整合的差不多了
fefeer
想請問是整合大墩三街哪側的土地[微笑]
guh168
大墩路過五權西路左轉大墩三街
原來我是那隻猴子 wrote:
國聚最近風評不錯.可...(恕刪)


或是樓主也可以考慮購買合併戶
(30+30坪=60坪,室內約40)
之後可以拆賣比較容易脫手

即便沒有出售的打算
未來小孩分家時再隔回兩戶
也是個不錯的選擇
符合不跟父母同住的趨勢
又便於互相照應
台中七期百萬房價虹吸效應,這區迎建商、自住客轉單
2025/02/27 10:56:06
經濟日報 記者宋健生/台中即時報導

後金龍風暴時代,台中七期豪宅、豪辦仍逆勢衝向百萬坪價,地段輻射熱度向外四射,其中七期東側的五期重劃區憑藉著成熟商圈、豐富機能與質感環境氛圍,穩居台中富人圈代表區域,更在百萬房價效應助長下,新一波推案潮風起雲湧,房價「坐6望7衝8」箭在弦上。

台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章指出,台中五期重劃區以文心路與七期相連接,在七期開發之前便是中部知名的富人聚落,如今更是「台中富裕生活圈」代名詞。

包括大墩商圈、公益商圈、精明商圈,皆以五期為核心發展,區內豪宅、名宅大樓林立,豪宅建商由鉅、寶璽、寶輝在此多有推案,五期內大面積開發土地一地難求,一有釋出就被開發商快手收購。

信義房屋曾志凱指出,房市遇亂流出現震盪,市區新案擁現成機能與價格抗跌特性,而成為現下剛性買盤焦點,相對過去幾年新興重劃區房市飆飛,市中心個案也悄悄出現補漲效應。

而橫跨西屯、南屯、西區三大市中心的五期,尤以緊鄰七期西屯區的何厝段、大墩段最為燙金,包括2018年國泰人壽以總價約76億元買下何厝段3,260坪土地,登上當年度台中最高土地總價地王。

國雄建設以總價25億元拿下何厝段鄰台灣大道1,667坪土地;聯聚建設子品牌理仁建設則是以總價約16億元取得大墩段828坪土地,目前三案陸續開發為複合式商辦與住宅大樓等產品,「理仁奕舍」已率先站上7字頭成交單價。

其中,位在五期市中心、基地面積1,667坪的「國雄無双」,加上具有前鄰台灣大道、後鄰大墩20街的雙面立地條件,開發商為再創品牌巔峰代表作,以34層雙塔SRC鋼骨大樓,重塑東七期天際風景,未來可望成為捷運藍線沿途極具識別的地標建築。

為營造社區整體宜人宜居氛圍,國雄建設捨棄面台灣大道設置沿街店舖的計畫,改以綠蔭步行廊道緩衝台灣大道的車水馬龍,頗有步入都市桃花源而豁然開朗的意境。

而為了迎合五期深受高端豪客、科技菁英、自住族群等全齡客層喜愛的特性,該案規劃25至50坪、2至4房等多元產品,滿足各階段購屋需求,自開案以來已有超過300戶交易,已購客戶中有高比例具有醫療、自營商、科技業等背景,還有企業主相中「國雄無双」基地前窄後寬的「錢袋地」特性,賞屋到決定購買僅花了數天時間。

此外,區內目前還有先建後售的「尉寶大墩主人」,基地面積590坪,產品規劃52、56坪,市場已傳出開價7字頭。

近期將開新案則有大墩五街近大墩路的「惠田璞悅」,基地面積367坪;以及磐鈺營建機構也在五權西路以西、大墩二街角地購入土地。而達麗建設位在台灣大道、何厝街口雖非正五期,基地同屬東七期範圍,對外喊出單價將從8字頭起跳。


moore yang wrote:
可以等大墩十七街&大...(恕刪)


尉寶主人採先建後售,近期親友有去了解
開價63-70萬/坪,標配雙車位一起銷售
整體來說是個很幽默的建案,如果對五期生活圈有偏好的朋友可以去看看
Cans0229 wrote:
尉寶主人採先建後售,...(恕刪)


想換小一點、機能好的的房子
也想去看尉寶這案
您說「幽默的建案」的意思是?
規劃?價格?還是?
Pinda96 wrote:
想換小一點、機能好的...(恕刪)


建議自己預約看看
常看房的話應該會有些心得
會考慮這價位的物件,應該多少都有些經驗就是
記得樓梯梯間跟車位也都看一下
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