別再一直發展重劃區了那是慢性毒藥

LULUML1869

938分

11樓

LULUML1869

個人積分：938分

文章編號：92017537

天樓林立森林也要1比二擺起陣勢
城市樓群防衛需要森林護起大風吹
該低密度開發就該有原始森林小徑
從事生產的也就從事生產不再賣土產變更地目使用
城市的美學從低排到高或者依陽光線逐起
城廓交通樞紐遷移到那裡較適合

joeybaby2017

9537分

12樓

joeybaby2017

個人積分：9537分

文章編號：92017583

你老家四、五十年的老屋變爛了不用換新房嗎？市中心都蓋滿了沒地方蓋當然要開發新的重劃區才有空間蓋新房。

Dickroon

你在說台北嗎？40.50年都還是天價？沒看到往重劃區或外縣市重劃區移動阿

2025-08-17 22:19

vendia1981

台北人口流失已經連續好幾個月都是蟬聯第一喔，都跑去桃園跟新北

2025-08-17 22:53

nick667

11903分

13樓

nick667

個人積分：11903分

文章編號：92017669

台中一直開重劃區 , 的確經濟增長非常快,

大家都發財, 建商地主財團都賺飽飽.

但是交通越來越塞.. 那個台灣大道的車流會嚇死人.

重劃區太集中 , 生活水平會降低.

wonderzero2

2491分

14樓

wonderzero2

個人積分：2491分

文章編號：92017768

老祝 wrote:
真正永續的都市，不在於拉大版圖，而在於收斂、集中、更新。

不論你如何做，都會遇到房屋老舊問題。

50年前房屋最高4樓人口是32人，如今蓋新的20樓人口是120人。

50年後你認為這20樓住戶有錢做都市更新嗎。

目前自蓋自用每坪13萬到20萬。老屋重蓋是1坪換0.7坪還要倒貼。

建商要獲利最好的辦法是重劃區。

Gary2013

4321分

15樓

Gary2013

個人積分：4321分

文章編號：92017878

可是房板、部份專家都說，
要多蓋房、多該社宅，
房價才會降啊！

vendia1981

671分

16樓

vendia1981

個人積分：671分

文章編號：92017927

感覺講反了，看看高雄，老市區凋零，全部人都往重劃區跑。台中桃園中壢新北也差不多
尤其台灣政策關係，老市區都更幾乎變成不可能。房子很多都老的不能住。老市區讓他變廢墟才是真的。
真心不騙

Tarry96584

464分

17樓

Tarry96584

個人積分：464分

文章編號：92018017

酸度100

阿添添 wrote:
您說的沒錯

所以台北市50年公寓最適合您

但是年輕人喜歡街道又大又新的重劃區阿

青菜蘿蔔各有喜愛

不是每個人都喜歡又舊又髒的老市區

阿添添

謝謝指教囉

2025-08-18 10:01

老祝

183分

樓主

老祝

個人積分：183分

文章編號：92018029

都市不是不能發展太慢與太快都是毒藥
只以斂財為目的氾濫開發重劃區的隱藏代價
電力供應本就緊繃，過度開發只會讓區域限電提前上演。
馬路鋪得越多，循環重鋪的週期就越長。重劃區成屋十五年後，住戶會發現：道路早該更新，卻遲遲等不到。
有限的職業與人力，要維護越來越大的地域，負擔只會日益沉重。
公共建設的修繕費用更是如此。預算不足，許多地方乾脆任其破損，不再維護。這些原本屬於全民的公共財，就這樣逐步崩壞。
表面繁榮，卻在一點一滴透支未來。
氾濫賣地的真相
吸取老社區的資源，養重劃區的繁華。
犧牲舊城的更新，換新區的門面工程。
人口不增，土地卻越開越大。
繁榮是假，債務是真。

阿添添

阿彌陀佛

2025-08-18 9:56

無量壽佛

2025-08-18 13:41

gigimmg

4254分

19樓

gigimmg

個人積分：4254分

文章編號：92018144

nick667 wrote:
台中一直開重劃區 , 的確經濟增長非常快,

大家都發財, 建商地主財團都賺飽飽.

但是交通越來越塞.. 那個台灣大道的車流會嚇死人.

重劃區太集中 , 生活水平會降低

沒什麼都市規劃的地方
中港路擠一堆百貨，新光炸了後反而沒那麼塞
新的漢神百貨蓋在洲際，那裏平常就塞到爆炸了...爆炸到崇德路禁止左右轉
到時候肯定塞爆、違停爆炸...

現在中港路怎麼可能不塞，車道廢掉一個給公車
外車道看起來變兩車道後面忽然縮放縮放成一台車能過去又變大又縮
不塞有鬼

新的重劃區？
全部雙線道彎彎曲曲的蜈蚣路速限30
只有中央公園附近有規畫停車場
其他地區完全還是蓋百貨等
松竹去大坑那條在遷墳，遷完又不知道要蓋什麼了