jimcarax wrote:
入森林樣品屋可以去參...(恕刪)
偶去年就參觀過了
確實不錯
不過價錢拉太高了
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22f wrote:
這話令人費解，本樓像火冒出煙，重點在分享知識與促成進步，因此帶來的快樂只算副作用，當快樂來臨時，代表自己想法也達成了，當然我也承認，追求想法達成所生的快樂，並不保證想法本身是正確的！
老大別費解了..
改改~
和"好身材"一樣.."公平"無法被定義..
跟"立法院"相同.."是非"在乎實力..
22f wrote:
當然我也承認，追求想法達成所生的快樂，並不保證想法本身是正確的！
這話適用所有人..
不過..
藥效人人不同..
偶的副作用還包括"莫名興奮".."心悸".."頭痛".."咳嗽"..
eros1980 wrote:
這世界除了醜陋還亂了套.........
是不是多注意房地產比較重要?.......
"投資一定有風險..基金投資有賺有賠..申購前應詳閱公開說明書"..
這詞唸急..
常聽成"雞雞投資"有賺有賠..
小弟愚見..
房地產投資也有賺有賠..
申購前應詳閱~
自身財務條件..生命週期階段..當下市場情境..
人云亦云者..莊家通殺..
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22f wrote:
而且大陸主要城市越來越國際化(很像多年前的台灣，有大量老外長駐)，更是帶動房價與租金不斷翻升 ...(恕刪)
同學在台北就是從事外商租賃的工作
1只租外商（客戶有AIT)
2租屋的物件只在天母大安信義（同學負責選舊公寓改裝）
3租金是一般的3-5倍起跳
之前在台北工作
晚上十點下班捷運還塞爆
真的就是有這麼多的公司這麼多的上班族
來測試捷運的運能
要養得起捷運，除了人口因素之外，真正的重要因素可能是＂從事什麼產業的人口數＂才是關鍵
。。。。。。。。
國際化（外藉公司與白領）\產業結構（第三方服務業-金融\廣告\傳播\貿易）
這左右兩隻手在台中能否成形？
能＞那台中房價還會朝天價前進
不能＞台中只是單純的都市擴張，玩的是老把戲。
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sheng5310 wrote:
台中當然不必想跟台北...(恕刪)
突然想起來，張金鶚在這季國泰房地產指數中沒再提被人恥笑的：量先價行，但在其他媒體上還是很常講。大概是國泰建設的人不允許他寫得太偏頗，或是都已經被證明量先價行是錯的，再繼續講下去，豈不是顯得嘴硬而已？
房市中，主要的持有者：自住客，不會因為房價跌或漲就賣出，只有在撐不住才會賣
所以，惟有經濟崩盤，才會逼自住客拋出房子，導致房價下跌
除此之外，只會影響交易量而已
房子又不像股票那樣，持有者隨時都想賣(股票投資人會只因心理恐慌而殺低，房市持有者只會在真的缺錢時而殺低)....
營建署長分析得對，低利下會放大購屋者的購屋能力，進而讓房價容易上漲！
偏偏美國宣佈維持低利至少到2015年，使得台灣根本沒有調高利息的空間，不然將會有更多熱錢湧入台灣，更擋不住房價上漲壓力
就這樣，台灣央行只能坐視低利下資金不斷流向房地產，頂多用政策上阻止特定人(如投資客)從銀行搬錢再流入房地產，但購屋民眾大部分都是自住客或換屋族，政策上不能也不會阻止，不然將會引起恐慌，演變成本土型金融海嘯...
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sheng5310 wrote:
在誠品嘿鬥用餐後甜點...(恕刪)
打好當掉，幹，不呼應S大、介紹會發胖的類固醇小吃了
http://www.sinyi.com.tw/news/article.php/2473
信義房屋統計10月內部成交資訊....雙北市10月表現狀況不錯，交易量成長幅度皆超過1成....
不過從信義房屋的網頁瀏覽頁次資料來看，近兩周的瀏覽量維持在近5個月以來的高檔水準，可預期在未來的一、兩個月，房市的買盤需求應該會維持穩定，第4季房市有機會呈現「微熱」的狀態....
換屋客層交易明顯增加，信義房屋統計台北市總價2000~3000萬元的物件，成交佔比增加到23%，創下今年以來的單月新高
這件事情對台北市房市很重要，因為台北市房地產單價與總價都相對高，主要是靠換屋族來帶動買氣；兌換屋族來說，雖然他想換的房子漲價，但他自己房子也漲，使得換屋族能夠跟得上房價上漲
難得有官員說真話…爽…
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