elephant183 wrote:
E大...看了您這篇...(恕刪)
小弟這猴在房產山澗落水的悲鳴聲
竟驚動存中大山山頂傳奇高人現身...
您才是真正的大e大..小弟自封小e大可否?
人生有時真有嚴重錯置的荒謬感...大e..小e.."那差價追"....
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Y.P. wrote:
肯把親自經驗公諸於世,也算是善舉一樁
...(恕刪)
報告y.p哥
可惜的是
小弟就算點出一個地獄
並不能減緩地獄中的火燄
或拯救已深陷其中的眾生
仔細想想小弟的天真
在房地產現實
反而成了太過虛偽的潔癖
我那裝甲旅陣亡將士生命最後的言說
已告訴我一切.....................
這收獲.....太值了.................
ps.Y四星上將要讓小弟當侍從官學習嗎?
那將來小弟成將之路不遠矣.....
Mr.Chennai wrote:
一間送Eros大..
...(恕刪)
C大哥哥..我無福享用啦
小弟又不是叫李X瑞
就是模仿也模仿不來
模仿的人
幾乎沒有所謂的從容餘裕
致命的缺乏內在散發出來的淫靡之氣........
hlz wrote:
記得帶大夥去...(恕刪)
報告動不動就槍斃
的H大決定了...直接捐出開放為存中街友追尋瞬間甜蜜點活動的"七期"招待所
試看看可不可以訓練自己的淫靡之氣.......
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eros1980 wrote:
藉各樓溫柔燈光
轉念之間
衰即是幸
點播 夢田
http://www.youtube.com/watch?v=UKr2O78jpnY
"佳甄(雞排妹本名)..偶願意"..
"當那海裡來的沙"..
拾起一把海裡來的沙..
就是擁有海裡來的偶然..
也許是上帝給的真..
也許是阿拉給的緣..
雖然短暫有如浪花..
且不管這份緣是否短暫..
劃成雲彩卻是永恆..
讓我心拾起這一片真..
你是否願意當那海裡來的沙..隨著潮來潮往遇上了我..
你是否願意當那海裡來的沙..是否回答海裡來的沙..
海裡來的沙(韓培娟版本)
http://www.youtube.com/watch?v=REOj6DccY1w&feature=related
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真的要提醒各位股友，金融海嘯後，報酬率偏低是正常現象，這狀況很可能還會再持續5~10年！如馬丁沃夫所說，未來5~10年將會是「受控制的衰退」，經濟與股市都很難崩盤大跌，也很難持續大漲
每次經濟快完蛋時，政府被迫出手挽救，刺激一下；等到刺激方案藥效退了，經濟又快完蛋！這就是為什麼房市依然挺在那，但容易受消息面衝擊的股市卻震盪不斷！
像日本，經歷一段時間，慢慢讓大家把負債降低到可持續水準後，全球經濟才可能進入穩定的大復甦、股市大多頭，所以，以往的經驗在未來都將受到考驗，投資策略必須要順勢調整，以免錢沒賺到，倒是虧得很厲害
具體來說，未來5~10年，經濟與股市都是在某個區間內震盪，在全球經濟才可能進入穩定的大復甦、股市大多頭，所以，短線進出有其必要性
我以往只看長線，說一個好笑的「悲劇」吧，我在宏達電120時買了100張，到220開始出，一路出到250，績效超過100%，結果呢，他居然飆到1300！開玩笑說，小弟「損失」一億！
在以往，只有日本經濟低迷，全球經濟還有一定的成長動力，但這次卻是整個全球經濟都很糟，而仍在高成長的中印的經濟規模又太小，根本不足以撐起全球經濟！
因此，不是你的選股策略或操作策略有錯誤，而是外部環境變了，而且是百年來第一次的巨變，還活著的人應該都沒有類似的經驗，這使得過去的經驗需要調整！
以上僅供參考…
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如果說現在房地產真的是在高點，那財團應該不會用創高價去搶地、搶樓吧？
財團的老闆的眼光與判斷力絕對不輸給你我，既然他們都沒在怕，我們為什麼要擔憂？
為什麼在大家都認為房價已經很高時，財團還敢於用創高價買地、買樓？
講過很多次，台灣經濟規模不大，外部灌入一點資源就能活蹦亂跳了
大陸觀光潮與伴隨而來的陸資投資，趨勢是不會改變的
就放心地跟著財團的步伐走下去吧
在民主、自由、媒體十分興盛的台灣，我們做不到「寧要核子，不要褲子」的決心
在全球經濟前景迷茫的趨勢下，不管誰來主政，都不可能，也沒辦法抗拒，來自大陸的經濟資源
也許終極就是如西國大所說台灣被香港化
但，真正應該擔憂台灣被香港化的人，其實是那些還沒當過行政院長、總統的政客們才需要擔憂
對普通百姓來說，只要日子可以過得更好，誰當政院長、總統根本沒差
但，先決條件，台灣最高階領導人絕對必須仍然是民選的，這樣他才會把台灣民眾當成老闆
底下整理幾個創高價的大樓與土地標售案
大家可以幫忙補充台中創高土地行情
老舊大樓:
2012年08月23日 「三商美邦宏遠大樓」換算土地價格每坪約1363萬元
2012年08月18日 「西門町大樓」 換算土地價格每坪1733.8萬元
2012年05月30日 「太平洋敦南商業大樓」換算土地單價每坪1453萬元
2011年09月29日 「華票大樓」換算土地單價每坪1405萬
空地:
2012年11月9日 「西門町」土地每坪1068萬
2012年7月10日 「信義計畫區」千餘坪土地每坪823萬
2011年07月07日「仁愛116」每坪826萬元
離第一殯儀館只有150公尺遠的台北市建國北路368坪住宅區土地每坪約475萬
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22f wrote:
因此，不是你的選股策略或操作策略有錯誤，而是外部環境變了，而且是百年來第一次的巨變，還活著的人應該都沒有類似的經驗，這使得過去的經驗需要調整！，...(恕刪)
1997亞洲金融危機，小弟在南部跑新聞，那時一些地方型態的工業區，工廠關了四分之三。
不過真正的狀況是，這些老闆只是到對對岸當台商。個個還是口袋滿滿，出入雙B。
前幾年的金融風暴，我在中部服務在地企業，聽他們說外銷訂單少了三分之二，要大家共體時艱。
後來的狀況是，這是一次＂淘選＂的過程，台灣中小企業的生命力之強靭，讓企業重新打造迎接新經濟的體質。留下來的企業，反而更上層樓。
新經濟？我自己也很模糊。
上個月，一個小老闆苦笑的說，現在的景氣比以前金融危機金融風暴還糟，生意更難做。
我回應他說，以前還是在舊經濟的體系中，還是有辦法＂救經濟＂，現在是新經濟，讓更多人無所適往。
傳統的經濟對策遇到新型態的挑戰，，，，接下來讓我們繼續看下去。
樓主說的＂因此，不是你的選股策略或操作策略有錯誤，而是外部環境變了，而且是百年來第一次的巨變，還活著的人應該都沒有類似的經驗，這使得過去的經驗需要調整！＂
做小生意的市井小民亦然，中小企業的小老闆們也是，如何面對外部環境百年來的第一次巨變？
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文章編號：39828137
22f wrote:
為什麼在大家都認為房價已經很高時，財團還敢於用創高價買地、買樓？
講過很多次，台灣經濟規模不大，外部灌入一點資源就能活蹦亂跳了
22f wrote:
大陸觀光潮與伴隨而來的陸資投資，趨勢是不會改變的
就放心地跟著財團的步伐走下去吧
同意..
然而陸資是"外資".."內資"??
顯然不是"小資"..
22f wrote:
但，真正應該擔憂台灣被香港化的人，其實是那些還沒當過行政院長、總統的政客們才需要擔憂
對普通百姓來說，只要日子可以過得更好，誰當政院長、總統根本沒差
同意..
對宅男清奈來說..只要日子可以過得更好..給雞排妹當總統根本沒差..
22f wrote:
但，先決條件，台灣最高階領導人絕對必須仍然是民選的，這樣他才會把台灣民眾當成老闆
偶..
不敢妄測樓主意指的"台灣最高階領導人"稱謂為啥..
不過..
香港特首的最愛究竟是"香港人民".."中南海大酒店"..抑或"中環鏞記燒鵝"???
民主..自由..媒體十分興盛的台灣..
"玉山雞".."深井鵝".."北京鴨"???
最多票選的..
即便只多一票..
小弟歡顏喫下..
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文章編號：39836053
投資的學問更是深刻
感謝樓主的無私分享
小弟謹把樓主對小弟的知識傳授
也分享給大家
不過 還是先提醒大家 投資有風險
務必先問自己 知不知道自己在做什麼
樓主送給小弟一本書--"漫步華爾街"
這本書算是對投資新手的一本啟蒙書
從觀念的釐清到基本觀念的重新建立都有不少幫助
對新手而言是本很不錯的書
但 務必注意 書中觀念是從過去經驗和資料分析所得
適不適用於未來世界 必須要多多小心
明牌應該也可以分享吧 金管會請別找小弟麻煩 XD
3176 基亞
這支股票...心臟弱的朋友請勿嘗試
小弟這孬種 從樓主告訴我他成本不到 50
眼睜睜看著它飆到 150
不過這檔股票玩的是本夢比
今年還在賠錢 幾乎沒有營收
關鍵產品要兩年左右才能上市....
值不值得買還請各位自行判斷
5781 中租
樓主指示 50 以下放心買....
第三季在中國賺的錢超過台灣本業....
算是有吃到點小甜頭
但 這些都是小事
去樓主家時 樓主泡了"朝鮮薊"招待
說天龍國高官貴人們最近都在喝這個
小弟喝過之後覺得口味不錯
上網一口氣訂十箱 天天喝一包
之前因為脂肪肝不能捐血
星期一衛生所員工健檢 原本爆高的肝指數還真的有降...
又可以找時間去捐血了!
有興趣的朋友可以搜尋"世寶農場"
直接打電話訂來喝...
花點小錢 就可以享受天龍貴人的生活唷
PS: 小弟突然覺得我好像滿適合廣告業
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文章編號：39838649
