New 東區【新業築願景】綠園道第一排市區百貨學校淨化宅潛銷討論

MysticalTaiwan · 2020-06-29T21:53:21+08:00

左上六拼 4房×1 3房×2 2房×2右上六拼 3房×4 2房×2右下四拼 3房×3 4房×1新業在東區開了第二案，而通常好料都會放在後面，果不其然這個地點套句現在流行用語，"很可以"，那是多麼不錯呢?先來看看規劃吧！地號：台中市東區旱溪段253-259等地號有需要問神明的人可以先去問問唷總戶數212戶(13戶店面) 15＆14F B3全平面車位工期兩年半汽機車獨立分道，汽車車道六米寬一樓挑高七米逐層高度三米二(未扣)兩棟一層六戶一棟一層四戶皆配雙電梯2-4房 26-48坪朝北 400坪新業空地，尚未決定蓋什麼朝東國小旱溪遠處看山景朝南矮透天朝西綠園道第一排，遠處未來lalaport及捷運藍線出口微浮拉克電子鎖太格木地板社區BWT淨水系統過濾pm2.5戶外空氣過濾器(比防霾紗窗新的建材)中華氣密窗冷藏廚餘林內三機(廚下式烘碗機)愛惠普廚下式濾水器電器櫃(炊飯櫃+蒸烤爐)樂天人造石檯面TOTO免治馬桶(主浴室有除臭功能)次浴也配免治馬桶台達電暖風機(三房配兩台)優點:1. 正市區所有機能無慮，小孩走路到國小國中，上學免皆送(幼稚園也很近)2. 走路六分鐘左右到LALAPORT及藍線捷運出口3. 建國市場買菜便宜又新鮮，下廚的人必逛菜市場4. 七分鐘左右上74快速道路，台中一日生活圈缺點:1. 部分房型主臥裡面有柱子特色:1. 錯層陽台，減少各戶之間影響2. 廁所窗戶皆有開窗3. 部分棟別無電梯干擾戶別4. 12cm乾溼輕隔間(防潮+隔音棉做好做滿)，一般建商做6~10cm5. 完全按照SOP施工，由自家大砌營造施工，品質有保證聽說樣品屋還沒蓋好，不過正式潛銷第一天，差不多就快賣到一半了．．兩房已經被掃光了．．難得新業推出小坪數，所以特別讓人搶手．．而且成交價好像均價28.5．．優惠前五十組結束還會調整，今天看到剩下22組優惠！真是迅速！到底再搶什麼呢？討論有提到，lalaport、捷運藍線、大東紡織廠(許多建商再談)、靠近湖濱公園BOT商業用地、32F豐邑商辦+住戶幫忙抬轎(預估賣32-35萬/坪)。以上這些利多都讓大家覺得還有動力成長，自從浩瀚森之道大家狂掃開始，房市因為疫情稍冷，過個端午節又變得超級熱...有興趣的人，歡迎一起討論..基地周遭各朝向視野，歡迎留言討論，會分享更多資訊已成為屋主者，歡迎聯繫🏡360度環景歡迎一起討論