台北人看台中幾間好宅,很出色…


elephant183 wrote:
前幾天天氣不錯......(恕刪)



哇,E大,壯觀喔…

雙橡園大門石材不錯,但不是我的菜…

這陣子股市差,錢少膽小,看來退休住不起台中,去台南陪大姐算了

皇居版上有人說開價已跌到27萬,不知真假?

坦白說他游泳池不差…






我民國89年剛結婚前,剛好去看由鉅理性與感性
那時可能太年輕,sales不太積極,只說一坪要12萬多
(當時西屯新建案一坪7-8萬的房子一堆)
總坪數約65坪,含車位將近1000萬.
最後改買總價差不多的大地坪別墅.
至於去年購屋,還是在地點與建商之間掙扎很久
好地點好建商,坪數夠大,價格不便宜.
有些地點好,建商風評普普,價格就便宜很多.
最後還是以建商考量(台中在地建商),目前很滿意.
你朋友是?

何先生?

目前A+高樓層沒轉手的很少

大部分都已經轉手過了

剩下兩戶沒有轉手過

話說 A+有人出價50W/P的話

就算半夜要簽約 也要爬去賣吧我覺得........

況且 你朋友如果沒有住 應該是毛胚屋...
50W/P 可以創下A+的最高紀錄!


sheng5310 wrote:
我朋友 sars 後買預售由鉅A與A+
面向好高樓層 14w/p

說現在有人出價 50w/p, 我是懷疑, 覺得 40w/p 有拼

throttlechen wrote:
我民國89年剛結婚前...(恕刪)


時間相同,你的條件跟我的一模一樣!!
只不過我狠下心來訂下去,且我多買一個車位!!
98年脫手!!但是脫手的價格已經找不到滿意的房子了!!

IVOR888 wrote:
理性感性921那一年之後的幾個月
一坪成交是8.5萬,
直到現在,前兩個月仲介成交最高是42萬。(恕刪)


真不懂有錢人的想法 買的起一坪42萬的房子

怎麼會去買921前蓋的房子呢 理性與感性有什麼特別之處嗎?

masachi wrote:
怎麼會去買921前蓋的房子呢 理性與感性有什麼特別之處嗎?(恕刪)

有錢人的想法,小弟也不懂,已經拿好板凳慢慢看...

理感是99年開賣,地震時在挖地基吧!

其他的,有請住過的大大開講

masachi wrote:
真不懂有錢人的想法 ...(恕刪)


你好:
這個問題我也想不透,
有人想搬出去,也有人想搬進去
也許是買地點吧,大都會歌劇院旁+夏綠蒂園道等等因素...
國雄國際音樂廳、新雪梨、天璽第一期等等10多年的老房子,一樣有人要賣就有人買
就像網路上大家在談的,台北人會那麼喜歡"朕即天下"的房子
台中人是很難想的透的...

買房子就是緣份

有人願意花一億多買大肚山上的別墅
當然也有人只願意買聯聚寶輝龍寶的房子

住七期這麼久我的感想是
5000萬以上的房子有第一名
3000萬以上的也有第一名
1500萬以上的仍然有第一名

預算3000萬以下的人你一直叫他買聯聚他一樣是買不起
很多產品其實都很好的
台中有很多認真的公司默默的在蓋房子
例如:陸府、理和、宏銓、長安、雙橡園、寶鯨等等
這都是未來新竄起的好公司

以上是個人感想,報告完畢!


masachi wrote:
真不懂有錢人的想法 買的起一坪42萬的房子

怎麼會去買921前蓋的房子呢 理性與感性有什麼特別之處嗎?


應該是看上它得天獨厚的地理位置吧....

正歌劇院第一排...

又是正十字綠園道第一排...

這種物件在七期很少了...

不過...那一區的交通...

如果在這樣發展下去...

應該會越來越塞....
上禮拜剛好去台中轉了一下~~~放眼望過去~~聯聚信義真的可稱為是豪宅阿~~~外觀氣勢都不錯~~地點稍吵了點~~~且晚上都沒看到燈有亮阿~~~都住大陸阿.......
IVOR888 wrote:
買房子就是緣份

有人願意花一億多買大肚山上的別墅
當然也有人只願意買聯聚寶輝龍寶的房子


說的真好...


事實上每個人買房都有不同的考量...



像也有一堆人認為大肚山上荒涼不安全...

有個景色就開價一億???




有人有六七千萬預算...

寧願去買東方帝國高樓層...

也不願意去買聯聚寶輝的低樓層...

(如果你有一億...你會選擇"信義低樓層"還是"方廷高樓層保留戶"???)







我從不評論沒看過或不熟的房子...

即便是看過的房子...

個人觀感不好...

卻也有很喜歡它的人...



所以尊重別人的想法很重要...

說些太篤定的話...反而會引起無謂的筆戰...
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