livtw wrote:
去年法拍的資料如下:...
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建坪：44.2坪 / 289萬--第二拍【98/05/00】
順天完全社區 / 屋齡：？年 / RC / 公設30.58% / 總樓高14層
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我也是完全社區的住戶
我當初買的時候是在921過一年買的
那時候的公設比怎麼可能是現在的30幾%
應該只有19%而已吧
tany3472 wrote:
2年內5間房子遭到法拍
可能情形
1.社區太大以致法拍戶數多....但據我所知這是個小社區
2.社區住戶購入單價太高,導致貸款金額過高....應該不會當初買都買8-10萬左右而已
3.社區住戶經濟條件不佳,導致法拍間數多....這點我認為最有可能,也許沒錢欠錢的這2年都被拍光了,這樣最好
4.社區風水不佳,因為我本身信這個,信不信大家參考就好)
ANS:
1.我記得是300多戶吧，是個超級大社區
2.3.這社區是921之後蓋的，當初房價超低，會被法拍，我想應該大部分是第二手以後買的吧
4.就建地來說是乾淨的，我自己有信風水，所以當初也有請老師看過。
完全社區算是我的起家厝，我現在換屋換到更大坪數的房子，所以我想應該是會人發財的屋子才是~~
以上供參考
房子目前出租給人了，我已經搬離開那邊一年多
所以至於成交價的話，我想你可以到社區警衛室問問看看
