kimq9luts3er wrote:
一坪建六萬是少戶數自地自建的算法
該案販厝不會到這樣的成本
建商取得建材的成本相對低很多...(恕刪)
建商總是要賺錢嘛，
成本也是要控管滴，一個不注意，多出很多也是常有的事，
總不能成本抓低一點，然後再來賠錢。
當初土地取得多少錢，根本無關現在，
估價時，還是要看現在市價。
另外，
賣房子不會管你要做店面，還是住家，臨路型別墅還是算店面在賣吧？
所以820萬，如果是社區型，算貴；臨路型，算便宜，應該沒錯呀
而且人家的開價是社區型的，臨路型可能不止這價錢哩.....
