小成1978 wrote:
沒有喔!100萬是說...(恕刪)
你沒看懂我說的
我說的:
1.有錢人想玩就買
2.房地產漲得很虛
我並沒有說沒人買
也沒有說賣不到一坪100萬元
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半百年輕人 wrote:
哈哈哈哈哈...... Mr.Chennai晨乃 大 您真是太有才啦!!!
我女兒以後要找房就拜推您啦(註 有D波喔!!)
岳父大人明鑒..
台中..
山明水秀..
氣候晴和..
乃應許美地..
若您意欲藏名埋骨於此..
實應一步一腳印..
小婿..
土生土長..土裡土氣..
忠孝有餘..道德主義..
盼效犬馬勞..
為泰山覓良居..
預算絕對不是問題..
小婿窮得只剩下錢(紙錢??代幣??)..
潮濕也非毛病..
國際牌買十台搬上去..
"01"眾高人..
公說公..婆說婆..皆成理..
但說買房最忌臨陣磨槍抱佛腳..
遍顧茅廬..
柳暗見花明..
若不介意小婿個性太過古意..風情不解..
願秉打火機共遊..
做隨扈..
做司機..
墓仔埔也敢去..
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住台中市南區—工學1街上
廣三大帝國已住8-9年—租4年後買來住4-5年—3房兩廳2衛浴(2007年買到好250萬)
最近同樣規格270-330萬成交—視裝潢程度--沒車位
後來對面社區買獨立產權平面車位80萬停兩部車
附近新建案—15-20萬最近的趨勢
我的生活習慣
1. 附近公園綠地—平常騎腳踏車-中興大學/市區方便/台中高工跑步忠明南路上腳踏車道
2. 食衣住行方便—食-高工商圈—美村南路/高工路/工學路—吃的選擇上百家
3. 交通--中投接3號—往南往北—往南投方便
4. 大賣場騎機車去-愛買特力屋-5分鐘/costco10-15分/大買家10分
親自來一趟就能了解
一直間斷看台中市北區但下不了手—因為價位/因為周邊設是環境
習慣跑郊區/去南投
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所以真的是有需要再買房(小弟就是)，不然等房價開始下修會套牢。個人認為台中市投資客太多，千萬別買10幾年裝潢得很漂亮的房子，那種開價都太離譜，顯見是投資客。
南區台中高工與興大附近算便宜的，新屋一坪1X萬；南屯區(近西區)、西區五期中古屋一坪9-12萬(新屋約20萬)；北區一定要找學區附近，非學區行情一坪只6萬(綠園道如興進路旁新屋也有20萬以上行情)；西屯區有豪宅林立，東海附近算新發展商圈(個人覺得有點遠)；以上僅供參考，因地段與建案不同有所差異。
個人看過房子後較喜歡南屯區以東(近惠文)、西區美術館附近、南區興大附近(因學區限制中區、東區部分未看)，至於生活機能因為每週僅出外採買一次，其他時間都宅在家裡，所以生活機能覺得都還好，以上純為個人意見。
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