實價登錄嗎?

所謂的法律責任是?民法或刑法?

提供參考並無不妥。

刑法上是有什麼問題?應無公訴罪的問題。

民法上是有什麼問題?我並無獲利純討論且為告訴乃論情況。

沒有不實誘人使人做錯誤決定的情況。

如果有的話那應該會每天有人被告。股市行情也有人在建議,那這不就…

您提的,足以讓我見視到您的思考與格局。

也感謝您的意見提供

但是我依然會一直把這事情提供下去。
假設你是房仲,您只提高價不提低價,有明顯炒作之嫌疑。

而且提供內容是否屬實如何查證?

真正專業的房地產仲介應該是提供互利平台措成買賣雙方。
而不是一昧要求買方抬價買入。

你不等實價登錄逕自發表無法證實的浮動行情,
足以見得生意難作,接受委託壓力極重,僅能出此下下策。

我不過問個問題,您似乎不好回答。

有沒有試圖從中獲利,明眼人都看的出

依我看,您的專業與觀念還需相當的磨練。



lan0410 wrote:
實價登錄嗎?

所謂...(恕刪)
小糾0531 wrote:
假設你是房仲,您只提...(恕刪)


我為什麼知道,因為其中一戶是我公司成交,另一戶是同業成交,為什麼又知道,因為我們也有客戶要出要複看就沒有辦法看。

那…假設附近有什麼案件成交價格都不知道,也不用從事房仲或不動產相關行業。

難到是要和您發表的文章,看空房地產?

公司從三月一號到今天已成交40件,難到這個數字…難到您要我說現在房地產的情況真的很差?

我有沒有從中獲利?明眼人都看的到?請問您是以什麼眼看到我獲利?

我不是想很想要回你的文章,我應該知道您是誰,應該是我曾經見過的網友之一,如果您是,我想…您可能不適合

與我交流,對您的發文我尊重。

我的分析應該是收集數字加以實証,如果您覺得有什麼不妥,那就拿出實証…

如果我能拿的出來成交行情的話,您是不是應該為了您的話來跟我道歉?(扣除不是我公司成交的案件)

再來…七期某同業專賣土地,這間很特別就是不會賣大樓只專賣建地、工業用地、農地、農建地,過去的土地一坪是500~1000在加價,現在…是1萬在加。他們公司的其中一個人收了三個斡旋,姑且不論會不會成,証明市場果真很熱。

我可以拿出很多實証,您呢?(要跟我討論很歡迎,但是要炮的話,我沒有空理您,因為我的時間是花在研究上,放在您身上的時間…浪費了!)

抱歉,我個性很直接,說話我從來不彎著說。你需要文章的MARK的話就先mark吧…
哦…對了…不用同步寄私信過來浪費我的空間,因為…什麼事就回在版上,讓大家看到就可以了,我做事情光明正大。

不要浪費我時間去刪你的信件好嗎?回在版上就可以了…謝謝囉

我確定我是做不了您的生意,但不代表…我需要這口飯來吃,在下…說的直接一點。

房子有沒有要交給我賣,我都跟每一個人說一樣的話,見過面聊過之後再決定。

需要我拿出實證還是?

個人在此間公司很少在開發,多數是之前老客戶的信任委託,一部分是朋友看的起。

不然我很少開發,除非客戶的指定買代。

我知道您是誰,您可以到分店頭公司去詢問本公司的成交件數和價格都可以得証。

我只能說,我做我應該做的事。

如果您有能力,拿出數字來導正或是讓大家更清楚房地產的情況。

要說我的專業有待加強,那表示您在不動產的專業更強囉?我得要好好向您請教一下

如果沒有的話,何以評斷別人呢?

總是會有考試最後一名笑第一說:只是我不想要讀而以,不然我也可以考第一!

加油了。希望您能拿出實證數字來。

你當然知道我是誰,你不就用電話確認我不是業內嗎?

而以上就是你覺得作不成案子的態度。

態度決定一切,我認識的房仲只有一位我覺得專業,住商崇德唐小姐。

仲介就像天平。

我看你對情報很有興趣,而不是服務,可惜了!I mean it.
「楚人和氏得玉璞楚山中,奉而獻之厲王。厲王使玉人相之。玉人曰:『石也。』王以和為誑,而刖其左足。

及厲王薨,武王即位。和又奉其璞而獻之武王。武王使玉人相之。又曰:『石也。』王又以和為誑,而刖其右

足。武王薨,文王即位。和乃抱其璞而哭於楚山之下,三日三夜,淚盡而繼之以血。王聞之,使人問其故,

曰:『天下之刖者多矣,子奚哭之悲也?』和曰:『吾非悲刖也,悲夫寶玉而題之以石,貞士而名之以誑,此

吾所以悲也。』王乃使玉人理其璞而得寶焉,遂命曰:『和氏之璧』。」


思考了一夜,上文之源由可謂代表本人的最後的想法。

當在做一件事,總是會為外人所評,因為他的不瞭解,那不必要為了他的不瞭解去爭執,如果他瞭解,那更不需要去爭執,專業與否並非特定人所言。

在下只做到我應該做到的事,應該提供的資料,至於意指在下不專業的那位網友,我受教了,謝謝指教。

在下還是會持續做我應該要做的事情,研究數字提供資料,至於…其他非我所能控制,回覆也只是無益。
木秀於林,風必摧之;堆出於岸,流必湍之,行高於人,眾必非之

感謝資訊分享
是樹大招風的意思嗎?樓主想請教:家人有11期的房子要賣,成交價多少較合理?謝謝!
感覺就是報喜不報憂鬱。報高不報低。不喜歡

aarashi wrote:
是樹大招風的意思嗎?...(恕刪)


之前我有分享過了,有日出登陽、惠宇青田的相關情況,您還可以從國聚品苑、寶旺、惠宇仁美、築心苑,這四個預售建案去設算一下合理區間。

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