台中東區 [林維湖濱一號-湖美] 住戶討論區

20坪的地要蓋60坪?容積率有辦法蓋到滿嗎?更何況舊屋拆除,建照申請相關費用及建築師費用都未列入,820要蓋起來很拼喔…………
hcg-01 wrote:昨天去看屋/開價22W/P;我以為來到1
[林維建設]的[興大賦]及[大智園道]都是前建案.都去看過..了解[林維建設]基本的建案結構...以前的東區大部分是建[透天厝]..確實[土地價格]較便宜.不知這2..3年怎麼了.台中建案.全部都漲了.[連新光.旱溪]都漲了..[林維建設]最大優點是[全部是..平面車位].大致上..這種價格是合理的[當然要價格能低一些..就各憑本事了].持平而論.每一個建案都有些小缺點..只要不像[台北]有的建案.1坪6..70萬..竟然[完工]後.卻沒有[逃生梯]..及契約中的[公設]設施都變成是四面牆..或是[鐵皮屋的違建..如喜歡[湖濱一號]..詳細細節可找.業務唐燦薇.林瑪莉小姐.接洽..因各人各有看法.有眼光的購戶.也別太介意別人的看法.畢竟能買得起此案.也算是有屋階級了.不簡單了.要注意[重點是..平面車位.要增值了]....祝大家都能買到好的居所....

MING510 wrote:
[林維建設]的[興大...(恕刪)


這建案~我去看過了~一位小姐開價 25.2~29.5 ~我心想~挖賽~怎麼開得跟五權西路上的"權美"差不多價格阿
但權美現在越喊越高了~四月份去問最高價30 現在網路一查已經到33萬了~我的天阿! 這是什麼漲法阿!
比我去看單元二三 還誇張~...又不是土地~大概一上去換手就是漲六萬~
不過~我想法啦~現在買屋挑地點跟格局剩下就是價格~ 我現在反向思考了~我覺得還不錯~就先說出自己想要價格~然後留電話~慢慢找房囉!
.因該沒那麼貴啦..價格.聽聽參考就好..除非是該地段..買主非買不可..其他台中各區目前多的是建案..慢慢做功課..慢慢選..總有好的標地...祝大家都能選到理想中的房子....
目前買了大智園道社區的一戶, 對於林偉開發的施工服務品質, 感到真的有許多爭議, 目前已交屋一年了, 管委會還不能完成公設點交, 很令人感到失望
http://news.chinatimes.com/domestic/11050610/112013061800282.html


胡志強昨以洪蘭教授所寫的「人文素養、從小培養」小故事為例,發生在河南省新鄭市某處建築工地,因故停頓半年,春天來時,工人發現有上萬隻燕子在工地地基斷面築巢,便決定再停工半年,讓小燕長大飛走再復工。

 但他感慨,閒置十年的台糖生態湖的水全流乾,本來有白鷺鷥、湖中有魚美景不再,沒有落實生態保護,造成湖泊生態原貌遭破壞,相當可惜,與當初為要保存湖泊生態原貌,還要在湖泊旁蓋旅館的理想差很大。

 地政局長曾國鈞表示,生態湖本來只有四公尺深,但旁邊有一大樓建案,地基挖十六公尺深,還挖十公尺深的井,在水往低處流情況下,造成湖水全部流光光,未來要重新思考未來開發方向。

似乎沒有湖景了?
[A Man After Dark]『文字/影像/音樂/還有過剩的自我意識』http://blog.yam.com/ajump

nobodyaj wrote:
http://new...(恕刪)


沒有湖景 市場還在 而且旁邊的交通用地也徵收了

以後就有很多大巴士 騎車也要更小心

那價值就低多了
目前好像再開發甚麼,全部動起來了,哪裡可以看到開發完成後的"願景圖"呢?
[A Man After Dark]『文字/影像/音樂/還有過剩的自我意識』http://blog.yam.com/ajump
市政府網站有些許資料 不算多就是了
http://www.taichung.gov.tw/ct.asp?xItem=654258&ctNode=755&mp=100010

http://www.taichung.gov.tw/ct.asp?xItem=654148&ctNode=755&mp=100010

湖水乾枯的新聞早有耳聞
昨天去新時代購物中心頂樓看還是滿滿一片
不曉得他們對乾枯的定義是不是跟我的不一樣
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