月薪5W的穩定上班族，購屋問題！

nick50

6分

21樓

nick50

個人積分：6分

文章編號：43726447

史瑞克#3770 wrote:
1.64 真的很低....(恕刪)

只要有家人在農漁會~存款~都可以貸他們的比較便宜~

HKLiu0419

87分

22樓

HKLiu0419

個人積分：87分

文章編號：43726849

X-POWER wrote:
家庭月入100倍，或是年收入十倍。
就是穩當可以負擔的房價。...(恕刪)

真的有降的算法？！

目前也是在首購觀望中

那小弟豈不是可以買5000〜6000W 的房子？！

X-POWER

153分

23樓

X-POWER

個人積分：153分

文章編號：43727377

HKLiu0419 wrote:
真的有降的算法？！目...(恕刪)

所以你家庭月入50~60萬，
年收入500萬~600萬，
當然可以買5000~6000萬房子。

不過收入這樣高的家庭還只是首購到是很奇怪。挖鼻孔

北歐雲鄉

1188分

24樓

北歐雲鄉

個人積分：1188分

文章編號：43727435

@@~月入七萬多的我~手頭可用現金約70萬~股海約300萬(目前投報+8%多)~我都還不敢買~@@

HKLiu0419

87分

25樓

HKLiu0419

個人積分：87分

文章編號：43727714

X-POWER wrote:
所以你家庭月入50~...(恕刪)

小弟剛滿34

也才結婚生子沒多久啦

但怕自己買房的能力（小家庭的唯一收入來源）高估或是低估

所以第一聽到這裡種估算買房能力的方法

有點驚訝

sc945

609分

26樓

sc945

個人積分：609分

文章編號：43727760

HKLiu0419 wrote:
真的有降的算法？！目...(恕刪)

你的月收入是5、60萬或年收入5、600萬，這樣的收入還要觀望，而且還是首購？
那個人建議，為了首購不會當冤大頭，你還是先用現金買個3、400萬的大樓建案，住個五年，培養一下對房市的敏感度再來選擇吧。到時候就知道該買哪一種房子了~

jack老大

4474分

27樓

jack老大

個人積分：4474分

文章編號：43728304

HKLiu0419 wrote:
小弟剛滿34

也才結婚生子沒多久啦

但怕自己買房的能力（小家庭的唯一收入來源）高估或是低估

所以第一聽到這裡種估算買房能力的方法

有點驚訝

34歲,年收有 500萬以上
基本上你不用買房子,有這樣收入的,應該是富二代,直接當上上市公司高階經理人職位
那房子應該妳爸媽就多的不得了
所以不用買,買超跑比較實在

aggie0523

230分

28樓

aggie0523

個人積分：230分

文章編號：43728415

以地點在東海對面，預算，你目前可以買中港首璽，認真找，五百萬開頭的價錢應該有，以後有需要，例如生老二了，再小換大，中科不怕脫手難，沒增值至少絕不會賠錢，
雲世紀，除了要等，入手價也高許多

pauyeu

72分

29樓

pauyeu

個人積分：72分

文章編號：43729984

這種問題要問你自己,別人說的都不準.

首先先列出年度固定費用,再列出每月預估費用,最後列出年度所得,扣掉後自己就知道能不能買了
年度固定費用

房稅,地稅,車稅,保險,退休金準備...

每月預估費用
水電瓦斯,養車費用,小孩費用,生活開銷...

每月五萬個人收入還OK,家庭收入真的很少,若住家裡還OK,就繼續住家裡吧,錢先存下來,不是所以例子都適合用收入1/3當房貸標準,問題是扣掉1/3後還剩多少.

kyotel

33分

30樓

kyotel

個人積分：33分

文章編號：43730945

kent5872119 wrote:
各位先進好，小弟每月...(恕刪)

現在應該是跟家人同住吧!

自己想要買的話~

現在西屯區除了比較舊的大樓以外

價格比較低其餘新屋都是破千!

以薪水來算老婆沒上班!

五萬扣除房貸生活開銷等

應該所剩無幾

而且還有一個小孩要養~

除非老婆有上班可能會過得比較好一點~

以500萬讓你買到屋子花幾十萬裝潢

應該還要貸款四百萬~

分攤二十年

應該平均一個月也要將近一萬五起跳~