josh0209 wrote:
土銀：台中地區房市供...(恕刪)
誠心期待台中跌四成。
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這是2010年年初新聞:::國有財產局標脫國有地每坪新台幣602萬元引發關注，台灣土地銀行董事長王耀興以此為例提醒土銀經理人落實風險管理，在房地產市場價格狂飆現象下，居高思危、審慎放貸。
這是2012年年初新聞::
不動產龍頭銀行、土地銀行董事長王耀興昨天說，今年1、2個月，土銀只做了1件金額逾10億元的大額購地貸款，不動產放款件數較去年同期減少2成左右，土銀對今年對房地產看法較保守。
這是2013年年初新聞::
防房市泡沫化問題，土銀、合庫嚴控土建融授信區域風險。繼合庫先前限令暫停承作桃園縣市土建融放款，土銀董座王耀興昨日在土銀行務會議上親下指令：「設法避免土建融放款的區域性風險。」
這是這兩天新聞:::
土銀董事長王耀興今天表示，土銀已經對未來房市價跌的風險提出了三大控管措施，主要是針對雙北市、桃園及台中等四大區，土銀同時指出，在考量房價可以下跌的預期下，土銀的房貸成數只會貸放6成4，即便房價跌4成，土銀也不會受到影響。
台中空屋率高應該不是這幾天才知道的吧!!
這是2008 金融海嘯期間 新聞:::
供過於求! 台中市空屋率居冠
您知道現在的空屋率有多高嗎？光是台中市空屋率就已經高達２６％。供需嚴重失調，等
於是台中市民眾，一個人可以擁有兩間房屋，房屋過剩，建商又拼命蓋房子，加上不景氣
民眾根本買不起，特別是從今年八月份開始房屋成交量就走下坡，房仲業者就擔心，到了
年底恐怕又會有另一波的拋售潮。
但我也覺得臺中有點給他太高了，應該七期豪宅每坪3X萬元一方面是他的環境地點，另一方面是他的建築大多SRC本來就貴5萬元、配備也較佳，較一般RC建築配備和成馬桶、林內廚具，一坪差7~8萬合理。 其他(美術館、草悟道、八期..)2X萬元，偏遠一點(北屯、中科)及原台中縣大部分15~22萬較合理，台中又不缺地!
