十期佳泰【新麗馳】

布萊爾

12分

21樓

布萊爾

個人積分：12分

文章編號：48750279

小弟也在找十期屋子.跟老婆喜歡生活機能都覺得很好.因為2部車子考慮B4房的怕高.價錢我們可以負擔又0付款工程期間.太好了^^.大家一起當鄰居喔~
部子那邊太荒涼了!不太考慮.

leon7322

11分

22樓

leon7322

個人積分：11分

文章編號：48750612

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marco07170

1分

樓主

marco07170

個人積分：1分

文章編號：48776922

leon7322 wrote:
今天去看了~開價蠻硬...(恕刪)

前面有大大說道
"佳泰如果開價18到22萬,應該14-17萬就買的到了"
代銷一開始都會製造快要完銷的假象
這時候真的要耐得住性子阿~

我也約下禮拜要去談價格了!已談過的大大可以PM下談的結果嗎?未來好討論

心在台中

95分

24樓

心在台中

個人積分：95分

文章編號：48781635

marco07170 wrote:
前面有大大說道
"佳泰如果開價18到22萬,應該14-17萬就買的到了"
代銷一開始都會製造快要完銷的假象
這時候真的要耐得住性子阿~

我也約下禮拜要去談價格了!已談過的大大可以PM下談的結果嗎?未來好討論

基本上,他們的房子不能客變

我價格談過,成交價就是八折左右厲害的人可以更低(坪數含公設*單價)*0.8+車位價格死豬價)

當然我不是指這個案子,是經驗

最後查實價登錄,越晚買的,通常越貴

有很少的幾戶談到七折價,我猜是有關係的人及出清價

choicepkd

0分

25樓

choicepkd

個人積分：0分

文章編號：48794524

建議7F以上，坐客廳裏比較看不到車子。
樓下則大概很難避免，因為那條上去的閘道太長了(左低右高)
那就5F以下吧!雖然完全沒view，但換得眼不見為淨。

jeaq

0分

26樓

jeaq

個人積分：0分

文章編號：48905798

marco07170 wrote:
前面有大大說道
"佳...(恕刪)

看到板主在討論這個建案，所以有去看了一下，真的就是如廣告打的，先預付10%,完工前再付10%，很適合我這種頭期款不足的人。
目前是有意要下訂c2,不知道大家現在談到的底價是多少....
謝謝指教

bugatti10013031

914分

27樓

bugatti10013031

個人積分：914分

文章編號：48907032

jeaq wrote:
先預付10%,完工前再付10%...(恕刪)

現在貸款除非你很power (或是姓跟顏色對了)

不然銀行都限縮了最高不能貸超過75% 一般都是7成
已經不是以前那個隨便都是 80% 85%的美好年代了

最好是確定一下

william.xiao

345分

28樓

william.xiao

個人積分：345分

文章編號：49015548

今天去新麗馳工地看了一下,發現幾個問題.
1.前棟靠近74很近,雖然銷售小姐強調已使用隔音玻璃或自行改換更厚的隔音玻璃,估計深夜應該還是會吵,這樣一來大概只有白天可以開窗.
2.前棟正對74線是否為風水上所謂的攔腰煞?
3.C1&A3除了前述1.2.問題更有開門碰壁煞的疑慮.
4.土地使用區分為商1,土地取得價錢較高(已反應在每坪單價),對純自住型客戶是否較為不利?

大家認為較為合理的每坪單價是多少?

k85937

46分

29樓

k85937

個人積分：46分

文章編號：49029523

我今天有去看基地，生活機能和地點都是不錯。想買一戶。不知道價錢如何

william.xiao

345分

30樓

william.xiao

個人積分：345分

文章編號：49035370

前棟有兩戶面對高架橋墩配機械車位開18售16.5,後棟全部18以上。

k85937 wrote:
我今天有去看基地，生...(恕刪)

A PICTURE IS WORTH A THOUSAND WORDS

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