[請益] 台中市西區國美館附近的中古大樓值得買嘛?


steven0629 wrote:
小弟跟太太一直都很...(恕刪)


我喜歡講一句話

喜歡寫在臉上,價格就不要想買太便宜

這個價位,買20年大樓~~~~
都忘記921了嗎???

921前的大樓,無論外觀鐵窗、社區管理、停車空間都是屬於舊式型態
更別說921帶來的無形傷害和建物自然折舊

你現在買都20年屋齡了,你賣掉的時後可能都30年了
增值空間很小了

不過真的喜歡就幫不了你了



存中街短短2公里 周遭特色餐廳一 二十家 還在增加中 還有台中最美的戶外美誼游泳池
大忠南街也很短 喜歡就來多走走 自己感受最重要 還有高鐵接駁車提供便利的交通
20年的大樓 就已經是toto日本原裝的衛浴 進口的50*50地磚 高檔氣密窗 獨立中央空調主機位置 電梯安全管控磁扣 全室磁簧中控防盜 家事陽台在廚房後側 而不是臥房旁 寬敞明亮安全的逃生梯 這不在闡述大樓高級 在說明建築的用心 決定居住的安全舒適寧靜明亮通風 921大地震是最好的檢視指標
相較10年內快速完工的大樓 請檢視一下逃生梯就一目了然建築的心態 遑論其他看不見的地方 交屋5年 地磚爆 滲漏水的不時聽聞 屋齡恐怕不是唯一考量的標準

jade55 wrote:
存中街短短2公里 ...(恕刪)


J大所言甚是

建商用不用心其實才是關鍵


題外話,最近幾次騎腳踏車經過田樂小公園店
覺得小公園還不錯


雲門登峰品質不知如何.........
不怎麼樣!

liao1206 wrote:
雲門登峰品質不知如何.........

liao1206 wrote:
J大所言甚是建商用...(恕刪)

請檢視一下逃生梯就一目了然建商的心態了
這年頭
神職人員裝神弄鬼
地痞無賴裝瘋賣傻
無良商人裝模作樣

消費者就要擦亮心眼
瞞者瞞不識 識者不能瞞
大家一起加油
謝謝各位網友的意見, 每個人都說得很有道理, 還得仔細判斷一下,
小弟現在是在上海工作, 本來想先在上海投資, 是首購, 唯獨價位真的不能負擔,
對比一下上海的生活品質, 台北市就不用說了, 真的太貴, 就覺得大概只有在台中可以保持類似的生活品質, 想在台灣置一套房子,

讓我再跟太太一起細細討論研究下, 再決定要不要出手, 謝謝各位!
Dynaudio + Densen = 世界上最誘人的音樂
921後建築法規改嚴格了

新古屋容積率調整
地也上漲
物價人工上漲

建築成本增加

每隔十年都可見到設計及功能觀念的更新

但舊市區新古屋不多選擇少

台中房價只台北 1/3-1/4
有能力儘量咬牙買921後
居住品質好 住戶整齊 換手少 沒有炒作 沒知名度的好宅 我個人認為是自住的好選擇

steven0629 wrote:
小弟跟太太一直都很...(恕刪)

最近也是有再找房子 基本上 市中心太貴 買不起 不考慮 周圍地區 幾乎都看過了 開價大概20年中古屋 就像妳說的 大概開價在17~20 後來最近決定 不如遠一點點 買在新光特區 單坪17萬多 加車位 成交價也控制在七百萬以內 不然中古屋單坪價 跟新房都差不多了 不知道在貴啥小朋友 = =
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