STK510 wrote:
最近也在看房子,彰...(恕刪)


我去看過了, 寶佳集團蓋的
格局我個人覺得不錯, 樣品屋只有兩房, 三房的戶數很少, 以兩房為主。

以他的開價兩房不含車位應該可以買在四字頭,含車位應該很難不破500
三房含車大約八字頭,也不是特別便宜。
不過沒注意到坪數。

那個基地位置就讓人有點介意,右臨加油站,左鄰中古車中古機械行, 省道第一排,再過去又是鐵路,面馬路那邊的肯定是很吵。
面健行北一路那邊對面是公園跟公有停車場, 再過去是新光標走的地。
價格我是還能負擔, 可是這位置真的讓人很猶豫


Keepintouch wrote:
我去看過了, 寶佳集團蓋的
格局我個人覺得不錯, 樣品屋只有兩房, 三房的戶數很少, 以兩房為主。
以他的開價兩房不含車位應該可以買在四字頭,含車位應該很難不破500
三房含車大約八字頭,也不是特別便宜。
不過沒注意到坪數。
那個基地位置就讓人有點介意,右臨加油站,左鄰中古車中古機械行, 省道第一排,再過去又是鐵路,面馬路那邊的肯定是很吵。
面健行北一路那邊對面是公園跟公有停車場, 再過去是新光標走的地。
價格我是還能負擔, 可是這位置真的讓人很猶豫


還少說了,正對面還有造紙廠,基地那個地方正好是味道最濃的區塊
而基地的西南方有砂石廠(風沙+冬天的風很大)和西方不遠處還有興農(一年前有化學爆炸都是黑煙)
短短1km裡內有3個加油站

加油站,現場看就知道多緊鄰....每天都經過看到
https://goo.gl/maps/Djd1irsQtoK2
左邊有個菸就是造紙廠
https://goo.gl/maps/LcjLF4THTW82

與興農直線距離1km(雖說是直線,但開車的距離也是1km直走就到了),永豐餘200m
砂石廠在全國烏日家油站往南不到100m
想要買的可以找我的業務哦
幾點給大家參考:

1.永豐餘成功廠好像在2017/6月就停工,廠區已經都沒有看到白煙冒出,好像如之前提到的已當作倉庫,生產線移到新屋廠去了
2.省道看過去點燈戶好像不多......我們社區是因為要省公共電費,所以景觀燈都關起來,加上面馬路這邊是房間,晚上大家都待在客廳,而客廳在朝南那一面,從省道這邊是看不到的......
3.高壓電塔的確是嫌惡設施,所以靠近電塔的建案不多,多數建案都離電塔有一段距離
4.生活機能的確還沒好,目前只有林新醫院旁邊有2家全家,以及省道上的7-11,採買要到烏日舊市區
5.聲音的話,我們社區都是配置氣密窗,關起來後聲音其實不大,火車經過會聽到聲音,但不至於很吵,且火車半夜也不開,環境算是安靜(重點一定要有氣密窗)

目前想到就這些了,我是那邊高鐵青田的住戶......與高鐵唯樂同一個建設公司的,跟大家分享

吳芮叡 wrote:
談了好幾次終於談到...(恕刪)


還沒簽約都還可以重新議價,我在別的案子也這麼作過,
因為第一次買房,沒有想太多就訂了,後來換算每坪單價覺得太貴,
重新議價還是降不下來,只好退掉

jackyzoe wrote:
幾點給大家參考:1...(恕刪)


請問Jack大聽說櫃社區有些交屋驗屋狀況,地下室有漏水是真的嗎?
烏日現在房價不是也都漲起來了!!!不要買不要買,大家都在等房價跌~~~~
是停車場B1的牆面有滲水的水漬出現,沒有到淹水的情況
有請建商處理跟建檔備查,現在看來是已經弄好了

給你參考

有需要家具 歡迎私訊我哦
歡迎加賴:daniel0428
實體店面:台中市南屯區永春東路807號
歡迎來看看 ^^
最近看到烏日的登陽川匯,地點應該是全高鐵特區最好
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