太平區祥順路櫻花檳城~有住戶要一起討論嗎?


cbnchris wrote:
年底總太在對面要推2000...(恕刪)


大河戀400戶都嫌多了…
還總太2000多戶!!!!
2000多戶很複雜,
管理起來應該很難,
適合出租


地政局表示,麗園公園左側的空地城市農園一半用地將規劃興建社會住宅,另一半為辦理區段徵收,105年10月份將進行土地標售(這應該是總太標到的吧!),土地將在5月底收回,會在附近找尋合適用地,繼續提供讓民眾承租。
所以這塊地如全部蓋好蓋滿,總太明日朝南戶,總太青境朝西戶,總太東方悅總太悅來朝東戶的部分戶別,視野就會被擋到,所以目前水案宅只有櫻花濱城不會被擋到

粗皮克群 wrote:
地政局表示,麗園公...(恕刪)

如果這塊地真的蓋滿又住滿,這樣坪林地區人口數又會增加不少,想必會有更多商家進住803周邊

不過建商應該還是傾向先開發在北屯區的地,單價都可以貴個2-3萬。
粗皮克群 wrote:


地政局表示,麗園...(恕刪)

一樣的棟距 檳城對面是透天 悅來 東方悅對面是大樓 請問是擋到什麼視野 擋到山嗎 ?山比大樓還高
棟距好幾百公尺 一望無際 
檳城地點好不好 去看過的自己知道
再來~悅來 東方悅~位在喇叭口  比檳城棟距長一倍认上   請看一下你自己po的衛星圖 
看完這邊新的水岸住宅,價格一期比一期高,東方悅面水案都是四房,三房都是朝西,濱城則有三房面河岸可供選擇,東方悅西曬三房中高樓層開12xx(外觀設計有造型),濱城朝東面水岸開9xx,整整差快300
粗皮克群 wrote:
看完這邊新的水岸住宅...(恕刪)

東方悅三房西曬  有陽光總比沒太陽好 比有些社區面中庭根本看不到陽光得好  美樂蒂到時候蓋起來也會遮住一些   它大美圓陽台外推又可以看到南方無限動距  也沒有車流聲音 
房子的東西南北各有他的優缺點 沒有好與不好的分別 建商有用心蓋 才是重點
總之你在意的是價位  ~口袋深不深
老實說 櫻x蓋的地下室會漏水  好幾個朋友有買櫻x  x 目前還沒聽過沒漏水





Km04sir wrote:
東方悅三房西曬 有...(恕刪)

恭喜買到好屋~
我覺得東方悅也不差~畢竟總太在那邊也蓋不少建案了~青境~明日~悅來

我身邊也有朋友買總太的房子~住了兩三年~目前也沒什麼負評

就你說有漏X的問題~這我還沒聽過網上有人報過~

我也有朋友買櫻花的也是住了兩年也沒反應不好~

就目前行情來說北太平的都開2X在砍價~砍到1X的應該也是有,不過可能樓層、方位會不喜歡

就拿祥順路附近這幾間來說~從最北的悅來、東方悅、裕國豐順、興願景、櫻花檳城

這幾間看一下或查一下含車位除下來單價都能壓在15-20之間~網路上還能看到14.X的

這邊價位應該比育賢路附近的北太平好多了,況且這邊還沒有壓迫的棟距,路也沒比較小條

就生活機能來說,我並不覺得803商圈跟中山路三段商圈會輸樹孝、樹德,既然都住大樓了買東西都要開車或機車

車程3分鐘跟5分鐘應該沒差多少了

我最後還是選櫻花~畢竟工作近~建商的建案目前無重大災情~戶數150戶適中~地下室全平車~

2+1房總價還能壓在9XX附近


其實建築並非一體成形,也沒有100分的建築,不管寶x系列,還是總x系列,還有最近新聞報的10期太子海x,千萬豪宅地下室漏水嚴重,幾年前總x的美術館紗窗砸落案,都是被媒體報出來的,其實自己住的感覺最重要
粗皮克群 wrote:


其實建築並非一體...(恕刪)

看不慣有人賣不好 拚命打廣告 就算了 還攻擊別人建案 講自家多好多好   還說是自己新光區賣最好的 蓋的好不好 買方自己有眼睛會看  拿再多數據也沒用 廣告刊銷售量的看看就好 真的賣的好 不用拚命打廣告
新光區 每個建案都賣的不錯 高總價產品還有餘屋  
低總價很快即完銷  年底各大建商會再推新建案
https://tw.news.yahoo.com/%E5%8F%B0%E4%B8%AD%E9%A6%96%E8%B3%BC%E5%AE%85%E7%86%B1%E9%8A%B7-%E6%88%90%E6%8E%A8%E6%A1%88%E4%B8%BB%E6%B5%81-215008167--finance.html
中時電子報
2017年7月11日 上午 05:50而位於太平區的「櫻花青邁」銷售量已衝破8成,是太平區新光段現階段銷售業績最好的新成屋。

https://tw.news.yahoo.com/%E5%8F%B0%E4%B8%AD%E5%BB%BA%E5%95%86h1%E7%8D%B2%E5%88%A9-%E5%AF%8C%E5%AE%87%E5%B1%85%E5%86%A0-215005891--finance.html

中時電子報
曾麗芳╱台中報導
2017年8月26日 上午 05:50
總太今、明兩年新推案,包括台中市北屯區「東方悅」、「台中高鐵商貿」商辦大樓、北屯區「美樂地」、東區「東方紐約」等,總銷達67億元,目前銷售率平均在5至8成。....由於下半年才是櫻花建設的交屋旺季,包括台中南區已完銷的「大家住易」、平鎮「櫻花時代」、台中太平區「櫻花青邁」等3建案陸續交屋。


我只是看到新聞這麼說....我才po往回應....我又不是從事代銷或仲介之類的工作...只是時常留意這附近發展...他們賣得好不好根本跟我沒關係...我不必吹捧他們有多好....最後還是恭喜有屋一族....畢竟人口的進駐才會帶來地區的發展....
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