求推薦台中有信譽的建商!!!

三總不包含總太阿~
三總是指: 總誼 總瑩 總圓
最近的新聞,九樓忘記關水龍頭, 二樓淹水十公分高, 爆料公社上資料指出是總誼的...

因為有google過一親二發三總,
得到的很多文章都是總太,
跟樓主說的好像有點牴觸,
(可能是我孤陋寡聞)
所以回文來問一下,
順便再幫櫻花建設稍微平反一下XD
我覺得近期幾個建案還不錯啊
櫻花青河、村上森...

ED_lee wrote:
三總不包含總太阿~
...(恕刪)


brick5 wrote:
推薦一些,不過我還是...(恕刪)


筆記
寶佳集團系列的其實建案地段都不錯, 但也是看到網上負評而不敢入手, 但其實自己也沒有住過寶佳系列的, 也不能做出真實的評論~
其實我也覺得寶佳沒有很爛阿,以前有住過,覺得地段都不錯,而且經濟實惠~~~

而且我看01論壇上面也是很多不錯的建商也是有些問題阿~~

有多少錢就做多少事情吧~不要因為建商品牌大,買了超過自己能力太多的房子....

而且我看了一下,就算是有漏水的問題~花個錢弄一下就好了阿,為什麼還要多花好幾百萬買大品牌的建商超出自己能力呢???

適合自己能力 地段不錯 我覺得就OK摟~~
ED_lee wrote:
寶佳集團系列的其實...(恕刪)


沒有住過寶佳系列的, 也不能做出真實的評論+1

不過辦公室隔壁剛好蓋了棟寶佳的建案,就這樣上班時天天看,
看著挖地基.......再由平地而起......再到二十幾樓.....

結論是:他們蓋房子,速度之快,真是會讓人嚇到吃手手.😱😱😱

brick5 wrote:
推薦一些,不過我還...(恕刪)

謝謝大大無私的分享心得與經驗,小弟受用無窮。
我覺得這些排名早該丟掉了
這些大概是快10年前的評價了

這幾年下來,看了很多建案,有的當初名聲不佳的建商這幾年其實進步不少
而一些建商靠著網路大家以訛傳訛,幾年下來只見大量推案、越蓋越快,新案價格一直拉高,地點越選越爛,反正有粉絲買單。
銷售服務態度則是越來越囂張
其實呢,品質沒進步多少


NARUTO wrote:
我覺得這些排名早該...(恕刪)


沒錯~這種排名很落伍了!除非是投資客,不然不應該被這種排名左右~

買房子還是要多看多比較,而且不宜用不同等級的產品去做比較。不然會變得好高鶩遠,永遠下不了手!

寶佳系列的房子我也有看過,售服不了解,但品質以他的價位並沒有那麼不堪,地點也通常不錯(這點比很多品牌建商現在紛紛轉戰二線地點繼續大賺品牌溢價算不容易了)。

他們家的產品定位也很明確,就平價的大眾住宅!

另外近幾年很多建商習慣用外飾建材、專有設備、華麗公設等來吸引買家,但其實施工的工法、細部的收頭與格局設計取捨才是真正花錢,將來房子好不好住的關鍵。

有些檯面上被吹捧的建商產品如果去細看他們的細部收頭與施工設計其實很多都不怎麼樣,當初發包的價格也不會高,就是用外飾建材、設備墊高售價而已。不過這部分沒有切身比較過,一般消費者也通常無感~

有些建商則是一套模矩copy n個建案,明明格局極差的產品也一路複製下去,像制服住宅,了無新意。就是為了降低營建成本~

所以,就像前面有人提到的,不管別人怎麼推薦,買房子還是要自己多看多比較,培養自己評斷優劣的一把尺!

建築的好壞雖然建立在一分錢一分貨的基礎上,但在同價位的產品裡面還是可以比較出相對優質,cp值高的產品~我們要有耐心!



sunny8806 wrote:
沒有住過寶佳系列的...(恕刪)


蓋房子的速度很多時候取決於工法與成本,以一般RC大樓為例,一個標準樓層17天到14天算正常,用2~3套模板都可以在灌漿後依標準時間分別拆板模、樑底模等,要稍微加快時間就必須再增加模板套數,壓縮到10~12天,發包成本就會再往上加。

這種成本的追加取決於建商對市場的判斷,看縮短工期或成屋銷售是不是對他更有利,很難說對錯!

所以不知道您看到的案子是一個樓層蓋幾天,如果在合理範圍內應該問題不大!(除非是拆模不按規矩來,那當然就另當別論囉)

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