沅林建設評價

隔壁的小廖先生

1分

21樓

隔壁的小廖先生

個人積分：1分

文章編號：69155802

比較想了解39戶管理費80元，房子規劃有又是中小坪數，要如何管理才能達到飯店式管理呢🤔。
感覺管理起來壓力真的很大。

台灣台中市民

4592分

22樓

台灣台中市民

個人積分：4592分

文章編號：69157501

隔壁的小廖先生 wrote:
比較想了解39戶管理費80元，房子規劃有又是中小坪數，要如何管理才能達到飯店式管理呢🤔。
感覺管理起來壓力真的很大。

不知道管委會成立了嗎？還沒成立前，建商自己付。

八月二十

13165分

23樓

八月二十

個人積分：13165分

文章編號：69159034

個人覺得已那樣的配備，只要80元那還真的蠻便宜的....

ilove1111

2分

樓主

ilove1111

個人積分：2分

文章編號：69262526

台灣台中市民 wrote:
不知道管委會成立了...(恕刪)

目前管委會還沒有成立，也確實目前都是由建商付的
（這樣算起來建商可能付了兩年了）
有說最近在籌備管委會了，目前看起來是成交超過1/2

但是實際上住進去的戶數可能不到10
加上兩間在裝潢

小弟最後是買了這間
雖然還沒住進去，但總體來說還算不錯就是了。

台灣台中市民

4592分

25樓

台灣台中市民

個人積分：4592分

文章編號：69263259

建商實力雄厚。
顧客出不到想賣的價格，寧願擺著也不降價。
經過2-3年終於有賣幾戶達到目標了。
時間撐久一點，台中人也漸漸習慣房價了。

vivi0427

239分

26樓

vivi0427

個人積分：239分

文章編號：69264286

ilove1111 wrote:
目前管委會還沒有成...(恕刪)

還有3戶要努力才能過一半開區權會～～～

gilmann

7分

27樓

gilmann

個人積分：7分

文章編號：69278720

FinnHsu wrote:
30幾萬單價有太多選擇了
39戶的案子2014推案到現在賣這麼久還賣不完
論建商/建材/學區/機能/交通/大眾運輸…等，優點好像也只有留交流道近而已，單元一搞了那麼久感覺雷聲大雨點小，沒什麼吸引人的規劃

中肯，30幾可選擇太多，老實說沒什麼亮點，
管委會成立後，要維持管理品質和泳池的運作，
小坪數又少戶數，一坪80元，
感覺 Mission impossible!

MARS胖

0分

28樓

MARS胖

個人積分：0分

文章編號：69516237

想問問
預售當初買的價格是多少一坪啊
看看還蠻喜歡的

Butter0206

0分

29樓

Butter0206

個人積分：0分

文章編號：70344066

最近也有去看這個建案，因為工作關係只能在這一區看～

第一次看覺得蠻喜歡的，三房的房型較小，可是裝修屋做的很好感覺室內空間看起來算大，一進門就有更衣間，這設計其實我蠻喜歡的，可以一回家就換衣服，但是曬衣空間很小，感覺洗衣機之類的應該要放室內才行⋯
大坪數的有三房跟四房的，我是看三房的配置，空間大很多，可是曬衣空間感覺更小？覺得應該會不太方便。因為大坪數價格開到3000上下⋯⋯
至於大家討論的管理費問題，目前還是建商在付，業務說70/坪？
游泳池一直無法參觀，都說在維修之類的⋯我想可能是因為法規無法開放一直放著讓看房民眾參觀？

其實地點跟格局我都蠻喜歡QQ可惜口袋不夠深，跟只有39戶，未來的管理費很難預估啊

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