台灣台中市民 wrote:
中科愛買--地上24...(恕刪)


------------------https://tw.appledaily.com/property/20190427/C4G4AK6P4ONGNIUTB7CCYNVREU/
此外寶輝建設外傳以每坪59.2萬元高價購入捷運機廠G0商業特定區1,045坪土地。是否要在首購區推案?寶輝建設表示目前北屯區土地尚無正式規劃;寶輝建設總經理蘇良智語帶玄機地說:「反而是中科附近永福路(原愛買),進度會比北屯快一些」;至於會不會推出跌破市場眼鏡的產品,蘇良智僅回應:「值得期待」。

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光是“值得期待”這詞就很耐人尋味了XD
逆光翱翔 wrote:
光是“值得期待”這詞就很耐人尋味

中科愛買--地上24層 地下3層 1幢 2棟 190戶
1F-3F為店面設計.
190-(21戶店面)==169(住家)
169/2棟/21層住戶==4(一層4戶).
應該至少也是3房設計--看起來應該不會有2房設計.
值得期待--應該是有一定財力才能期待.
台灣台中市民 wrote:
中科愛買--地上24...(恕刪)


21個店面啊
小商店街的味道
買不起也想知道葫蘆裡賣的是什麼藥XD
台灣台中市民 wrote:
中科愛買--地上24層 地下3層 1幢 2棟 190戶
大東樹脂林福安路--地上22層 地下3層 1幢 2棟 166戶
大東樹脂臨OK商店--地上19層 地下3層 3幢 4棟 266戶
都有店面設計.但以中科愛買建地為主要商業使用.


想問個問題@@,根據目前公開的資訊(大東樹脂的2塊地),
"大東樹脂臨OK商店--地上19層 地下3層 3幢 4棟 266戶"
這塊地比較大(11181平方公尺),法定容積率比較高(400%),
總樓地板面積為29020平方公尺。

"大東樹脂林福安路--地上22層 地下3層 1幢 2棟 166戶"
這塊地比較小(8362平方公尺),法定容積率比較低(140%/280%),
總樓地板面積為44499平方公尺。

想問一下,
比較大且容積率比較大的一塊地,蓋的總樓地板面積比較小,
比較小且容積率比較小的一塊地,蓋的總樓地板面積比較大,
主要原因是?
可能中間的道路容積給了臨福安路建地???
寶輝值得卡一個期待
卡一個 置板凳看開價
chiate27 wrote:
福科路上 寶輝已經準...(恕刪)


期待 卡一個
niuniu1229 wrote:
期待 卡一個(恕刪)


有消息會放上來

目前可以期待一下

2000多入手寶輝
除了住宅產品,也期待店面會如何設計

這一帶店家多以日常生活需求為主(食物、零售)
少有一些精品/文化/生活風格類型的店
店面的進駐一方面考量店租成本、店家類型也會影響社區質感

磐鈺雲華找到居雅堂算是近期不錯的案例
不然一級建商店面多是銀行,稍可維持質感(龍寶品臻邸的匯豐、理和原風景的中信.....)

蠻好奇寶輝的規劃..........
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