房市是不是慢慢又沒那麼熱了?

在網路上吵高吵低、吵來吵去了無新意那一群人,與實際走出門去看房買房、也有能力和意願買房的那一群人,交集不大。
個人看法。
kkggpprraa wrote:
最近感覺有慢慢降溫?...(恕刪)


建案變多了,多到10幾塊地同時動工
我們這都更拆掉十年沒動的地
現在都開始動工了
附近重劃區根本都還沒消化完

但同時動工呢?有2種意謂
一種是房子要漲,一種是逃命機會

”身邊一堆沒上網學知識”的是說房市要動了(漲)
這些人呢?是連上網購物幾乎都不會
都想用本身繼承的房子貸款去投資
這是所謂菜市場理論嗎?

還有人說熱錢一堆?那重劃區一堆賣不掉的不掃一掃?

房子一堆一起動工呢?我是看成現在的娃娃機店(蛋塔店)
不就是大家一起建一起賣?大家一起沒利潤
沒實力的建商將會先不行,最終就留下肯德基
bobbyhsu wrote:
個人認房市熱的原因應(恕刪)


921前家父買了一間大樓預售屋投資(大概就是像現在熱得不得了,我也是鼓吹老爸買房的人之一,年輕...),921~SARS整個房價腰斬,很多年後才回到原價,個人覺得當時有買房的人,看到目前的榮景,反而會相對謹慎。
我在90年入手第一間房。當時只有自住客會進場,並且抱持著房價下跌才是正常,也願意買的心情,事實上我房的樓下後來確實出現法拍屋。N年後,我房漲了一倍售出。
尋找經得起這樣上沖下洗的朋友!
有感覺漸緩+1

不過中古屋還是陸續有溢價成交的狀況,之前關注的幾個物件大多在新建案比較少的區域
如果沒有堅持非要買在那些區域,應該價格慢慢會鬆動回來??
認識的銀行經理,只和我說今年和明年不要買,後年虎年一定會跌,至於會跌多少,就看當時的市場吧

跌1%也是跌,哈哈。

今年和2013和2014很像,大家要有判斷力
房市冷,你也買不到真正想買的物件⋯⋯
有喜歡的就早點買早點住吧
人生苦短阿
問誰也不準、有足夠能力才買比較好
楊國金 wrote:
問誰也不準、有足夠能(恕刪)
真的,有需要就買,要量力而為,開源增加收入很重要。
楊國金 wrote:
問誰也不準、有足夠能(恕刪)


是的,房貸利率雖然低,畢竟現在總價高,

等寬限期過了,每個月本利攤還是不少的金額

槓桿玩太大,房市如果進入盤整,就要小心了

~~ 量力而為 ~~
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