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corwin1215 wrote:
身為近2年才關注台中(恕刪)
看過一親二發三總 或是寶咖咖之流的在台中蓋的房子, 惠宇還是不錯的
但是近年惠宇推案量太大, 有些案不是自己嫡系的營造廠蓋的, 工法可能
產生落差, 監工不夠嚴可能就有一些問題, 不過交屋時應該大部分都會
處理好, 但是過幾年才發生問題就比較麻煩, 有保固認定的問題, 這部分
大概只有龍寶之流的建商才會認真處理, 處理費早在買房時就溢價先繳了
惠宇近年比較大問題應該是投資客炒房問題, 利用淺銷造成的價差讓投資
客搶購, 然後轉手獲利, 營造熱銷份圍, 大部分自住顧客買預售都是買到第
二手被墊高的價, 甚至第三手, 造成溢價太多, CP 值下降
但是這種情況也不是惠宇獨有, 但是過去惠宇累積的口碑會讓自住客比較
有意願追價買, 投資客在出貨無虞下更樂意在潛銷掃貨, 互相幫襯堆高房價
就看這波紅單管制能不能多少壓下這種搶單炒房價亂像
Polluxlai
當異鬼來襲時躲在墓窖是個蠢主意
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