大戶數和小戶數差異

PainterJ

13445分

21樓

PainterJ

個人積分：13445分

文章編號：86435313

戶數多錢多好辦事，戶數少出入單純。
我的社區大約50戶，管理費收很便宜（100/每坪)，沒什麼錢辦活動。

我是一隻遊戲人間的毛毛蟲，耐心的等待變身的時機。

stevengis

2315分

22樓

stevengis

個人積分：2315分

文章編號：86436951

重點

有錢的看坪數
沒錢的看戶數

有錢的找大坪數
沒錢的找多戶數

LisperMan01

976分

23樓

LisperMan01

個人積分：976分

文章編號：86437220

戶數少 - 管理費高, 大樓基金少. 大概屋齡十年後一定不夠用, 每次區權會都要提議漲管理費
戶數多 - 管理費低, 大樓基金多. 但不只住戶複雜, 管委會組成也複雜, 常聽到捲款落跑的.
結論: 想要生活品質, 不在乎管理費的, 當然是選戶數少.

iamahappyman111726

179分

24樓

iamahappyman111726

個人積分：179分

文章編號：86437876

我現在的社區只有32戶!
一樓是平面停車場有管理員室與資源回收室及一格洗車區，公設就這麼單純!兩個電梯~~
管理費每坪50元!還聘一位警衛!
平時幾乎看不大到鄰居，也幾乎等電梯時間很短，幾乎不用與鄰居搶電梯或擠電梯!
不過現在管理費每坪50元，將來1、2十年後換電梯恐怕就要專案處理了，每戶要自己再拿出幾萬元!
P.S.當初看房時預計想買的就是單純的住宅電梯華廈，不會想買大樓型，因為許多的公設對我而言是平常不大會用，也不大想參加社區辦的活動，所以就選購戶數少的電梯華廈了!