bonbon5566 wrote:
中信三年前就開始喊洲...(恕刪)
就跟你說今年才確定是漢神，很難懂嗎？
56水準果然就是差
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國泰人壽已經標到了高鐵桃園站前, 他一定嚐到甜頭了,
如果標到
可以與高鐵特區裡他那塊土地很大國泰訓練中心相呼應
為保險公司資金找出口
標到後當二房東,一部分土地出租給財力不夠得標的百貨公司或酒店, 遊樂場之類的
我認為國泰人壽會投標 (也許聯合投標)
新光三越 + 新光人壽 聯手
老闆說要在台中開第二店.
有左營高鐵店經驗.
與高鐵特區內蓋好的的新光傑仕堡飯店 可以互相呼應連線
老董已經先逝, 少年董總是要做點什麼, 因為三越日資合夥人是虎視眈眈的.......
為保險公司資金找出口
我認為新光系統會聯手投標 （三越＋人壽）
富邦人壽
蔡氏兄弟各據山頭, 各有一片天, 每一年, 富邦集團都是賺最多的, 甚至超越國泰集團，
但是他們沒有大型百貨公司的經驗，為了創造集團最大的收益，也為了為資金找出口
我認為他會聯合投標
南山人壽
潤泰集團尹老闆的霸氣名揚四海，他為了讓南山脫胎換骨，做了不少功課，下了不少苦心，
也為了兒子順利接班，煞費苦心，從杜董拔官，少主記大過﹑就可看出小事都做不好，如何做大事？
台中的大買家，大潤發是他的，如果投標可連成一氣
為了讓少主鋪路，也為了南山的資金找出口．．．．
我認為他會投標
三菱地所（三井ｏｕｔｌｅｔ）
今年最大的黑馬，企圖心很高，梧棲三井，東區三井
如果他投標，他要的是炒高附近的土地．
我認為他會聯合投標
有沒有可能和日商大和房屋＋台灣上述某人壽（沒有百貨沒有地產）聯合投標 ？
興富發集團
夢幻城隔壁就是這個大型購物遊樂中心，他應該是派人來了解狀況，如果可以分一杯羹最好
登陽營建
登陽高鐵之驛蓋了大樓隔壁就是這個大型購物遊樂中心，他應該是派人來了解狀況，如果可以分一杯羹最好
總太地產
ＴＣＣ 商辦就在附近，他應該是派人來了解狀況，如果可以分一杯羹最好
鄉林建設應該是派人來了解狀況，如果可以分一杯羹最好
上述這些都可以和其他沒有同業競爭的公司聯合投標，得標者有很多大型土建可以承攬
遠東集團
徐董財力資金雄厚，ＳＯＧＯ百貨，大遠百，愛買，商辦全都有，以他謹慎的個性，要嘛不投標，要嘛聯合投標
微風百貨廖董家族急需思及轉型，聯合投標機會很大，單獨投標不可能，
也有可能跟得標者租土地蓋百貨，如果得標者是百貨集團，那就要另覓地點了
中友百貨探聽情報居多，也不排除聯合日系資金，聯合投標 （日本人喜歡聯合作戰）
吸引力百貨探聽情報居多，以其謹慎的個性，須看誰的標，他再決定怎麼處置他的土地
秀泰影城聯合投標機會很大，單獨投標不可能，
也有可能跟得標者租土地蓋百貨，如果得標者是百貨集團，那就要另覓地點了
壽險公司要為他的資金找出口，尤其通膨因素
百貨公司要市佔，要覓得好地點，停車方便
營建房屋公司要土建，要炒地皮，高鐵特區已經沒土地了，１３期，中和紡織廠，彰化東區．．．．．
各家有各自的盤算
上述資金太高，合縱連橫去投標風險較小勝算較大，至於誰的標，明年農曆過年後就見分曉
以上是我不專業的看法
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modav24 wrote:
那請問g9連開宅有最(恕刪)
文心路與中港路口的 G9開發案 還沒標出去，投資規模也是200億以上
跟烏日高鐵案一樣只有這幾家有能力
所以可能會有排擠效應
旁邊原愛買的地的國泰要規劃台中置地廣場了，也有可能標G9聯合開發
置地廣場插旗桃園 國壽：下一站台中將接棒！
台北置地廣場 - 樓下微風信義
桃園置地廣場 - 租給華泰outlet、開Xpark、和逸飯店、新光影城
台南置地廣場 - 新光三越西門店、大億麗緻(歇業)、和逸飯店、晶英酒店、辦公大樓
國泰的複合式都蠻成功的，而且分別與新光、微風、華泰合作
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中市房市十大熱區 烏日氣走沙鹿海線全軍覆沒
更新時間： 2020/10/28 15:16
台中十大交易熱區出爐，受惠捷運綠線即將開通，經過的區域交易量與價格皆有一定漲幅。 陳恒芳攝
圖片來源 : 蘋果新聞網
台中今年房市有如吃了大補丸，根據房仲業者統計實價資料，比對去年與今年的前十大交易熱區，房價全部上揚，無一例外，漲幅落在1.9~11.8%之間，在交易量部分，相較前一年，烏日區增加45.3%奪冠、大里區32.8%居次，豐原區19.4％第三，其中表現亮眼的烏日區，交易量大幅成長，2019年時只有741棟，到今年同期已超過1,000棟關卡，擠下了沙鹿區、排入第10名，而海線地區在沙鹿失手後全軍覆沒，沒有一區入榜。
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