完整版存中街算台中最幽美或最有味道的街？

Jackbless1688

73分

351樓

Jackbless1688

個人積分：73分

文章編號：34435914

elephant183 wrote:
聲音調過了...喇叭...(恕刪)

嗯!!有種登山恨天高之感，高樓層的住宅的確有不同的居住感受；象大居家裝潢走極簡風格

也蠻好滴，陽台應該不小；難怪我每每夜幕低垂抬頭望去，方庭跟帝國這兩根七期的大柱子

除了外觀投射燈是亮的，其餘樓層幾乎沒看到住宅有點燈，不過高樓層的住宅好像也不適合太複雜

與奢華的裝飾，怕地震嗎??!!

其實，人生至此、夫復何求!....孤芳自賞也好，譁眾取寵也罷!人生進階至此也是多惜福啦!

房屋是自己尋尋覓覓來的，會選擇於此必然下定意念；堅定自信未嘗不可!!~~恭喜住好宅囉!!

p.s不知帝國管理費是怎麼算滴?

elephant183

38分

352樓

elephant183

個人積分：38分

文章編號：34446537

kingjehau wrote:
機器要換一下是真的...804是hi-end級的喇叭...您pioneer的player+擴大機雖然是好物....一方面很有歷史了無法對應現行的藍光...二方面拿來推hi-end決對不夠..那種東西只適合一般AV喇叭...hi-end前後級一定是必須的...

小弟這兩支目前是用YAMAHA RX-A3010推...這等級的speaker當然要加個後級才夠...

電視牆下面那一整排大理石矮架就是準備以後放機器用的(1吋管都先留了)...

pioneer那台是十多年前的旗艦機種...走的是光纖...沒有HDMI...

所以淘汰掉拿來房間做環繞使用(推得是國產的吸頂喇吧)

hi-end 這東西是無限的錢坑...

要一件一件慢慢升級...

小弟這房子加裝潢早已花到破產...

還好小犬優秀也是位醫師...

其他Hi-End 的東西就等他貢獻了...

好聲音是要經過好的調教...

不一定是昂貴的器材才能發出好聲...

但是要先推得動是真的...

kingjehau

3989分

353樓

kingjehau

個人積分：3989分

文章編號：34447928

elephant183 wrote:
小弟這兩支目前是用Y...(恕刪)

您的空間很大...前牆用大理石也是正確的...一定能發出好聲..
音響這種西空間遠比器材貴的多..有好的空間其它都只是水到渠成的事了...
厲害...父子都是醫師...目前一起住嗎??
小孩都這麼大了...想必您的年紀應該也有一點了...說不定跟我父親差不多...
但網路真的是分不出來..好像大家都跟我年紀相符似的...

Free sky

2分

354樓

Free sky

個人積分：2分

文章編號：34468392

mori0427 wrote:
不要口氣不好的批評別人，.....，現實生活的應對進退，為什麼不能用於網路。...(恕刪)

這大樓能蓋得如此高,E大絕對是最大功臣.君不見01能蓋成這種超高大樓的大多都有些爭議,有一些火藥味,才能迅速的來來回回發言.

其實E大從#370~#376與Mori大的回文,已經溫和理性多了,值得鼓勵! 千萬不要再有像之前說別人是有"自卑感"才會覺得不舒服的話語出現.

22f

16分

樓主

22f

個人積分：16分

文章編號：34470721

Free sky wrote:
這大樓能蓋得如此高,...(恕刪)

妙的很，道理跟台中七期房價一樣
要靠外來人口追捧才能興旺、屢創新高…

E大不住存中街，天天來串門子，一天還好幾次
的確功在本樓，辛苦了…

上周末
小弟、guh大、Macsteven大聚會
一起吃飯，一起看幾處房子，當然也不忘「瞻仰」一下巍峨的東方帝國…

人生有趣
有趣在同一土地上，觀點大不同，卻都言之成理

Free sky

2分

356樓

Free sky

個人積分：2分

文章編號：34474279

22f wrote:
上周末
小弟、guh大、Macsteven大聚會
一起吃飯，一起看幾處房子，當然也不忘「瞻仰」一下巍峨的東方帝國...(恕刪)

22f大有空請分享一下幾位上周末看房的心得,給大家交流,分享.

22f

16分

樓主

22f

個人積分：16分

文章編號：34475151

樓上大大，叫我分享可能有困難耶
一因小弟剛來台中，路都不熟，說得不好容易被砲
其次，我們目的是吃飯聯誼…

看房則是挑建商看
要我草率評價對其他人並不公允
不過guh大與M大既在地，經驗亦佳
有些我看不到、想不出之創見
就看他們意願了

但小弟對台中市府拼命搞重劃區頗為不解
地廣人稀，隨便搞幾項品質平平的公共建設
就讓建商口袋飽飽
害大多數人買了就套
值得深入探討…

anabella

2104分

358樓

anabella

個人積分：2104分

文章編號：34481487

22f wrote:
害大多數人買了就套

這幾年買新重劃區房地產的人
應該都有增值耶

lty5812

33分

359樓

lty5812

個人積分：33分

文章編號：34482266

22f wrote:
樓上大大，叫我分享可...(恕刪)

€€€一因小弟剛來台中，路都不熟，說得不好容易被砲€€€

其實版主來台中又找到自己喜歡的居住地分享, 雖然大多潛水也愛看...

我從南部來台中20多年了, 平心而論類似的好地方太多了, 反正福地福人居...

重劃區有它的好處, 同樣各區域都有其特色與優缺點, 無須對等比較端視個人需求?

雖然我也認為我住的地方是最舒服自在的地方, 但真的恭喜你也找到了..

22f

16分

樓主

22f

個人積分：16分

文章編號：34483743

anabella wrote:
這幾年買新重劃區房地...(恕刪)

大大有所不知，本不願講，既然你這樣說，我就嚴肅一點說清楚

在空頭走勢(如2008年)中，台中房價向來修正幅度都特大，但在多頭走勢中反彈力道又較弱，所以買台中房產若被套牢，解套難度也較高…

個人覺得，可能台中離台北較近，台北投資客南下買房距離最遠只到台中

加上台中歷任市長都愛房地產，總是砸一點錢蓋公共建設，然後再靠賣重劃區土地賺回來

但事實上，台中人口密度本就不高，常住人口少，導致這些公共建設利用率很低，很難產生良性循環。

具體來說，台中房價漲的時候很有力，主要是市府很愛炒地皮，但缺乏實質使用與需求，支撐力道較弱，每次房市修正時，幅度都特別大，不要忘記，台中土地供給量可以無限大，市府與建商合作炒地皮，炒完某個區塊後，再換一個新區繼續再炒…

原本的舊區少了市府與建商的炒作與建設，房價自然就直直落了，E大對七期信心如此高，原因在此。

所以台中中古屋市場風險不小，我很多朋友來台中買房，被套牢後多年都沒法解套，不像平均數字那樣這麼快就解套(平均數字中有些是本來就貴的新成屋，而墊高了平均價)…

高價買存中街房子，是有自住需求，只能挑風險較低區域了。