有關西屯區勇建水悅的建案!

昨天又跑去水悅附近逛逛,發現原本拆掉的布條又掛上去了,
詢問了光翼的住戶才知道9/5的討論,勇建來的只是一般的員工,
提到需改善的部分還是回答要回去請示高層...所以住戶們就繼續
掛上布條,提醒想買"水悅"的人,但是...我已經買了啊! 囧rz

看來光翼的問題還蠻多的,窗框漏水的一堆,爆管的也有,
還有浴室就算隔個五六天沒用還是一樣潮濕,某些樓層樓梯淹水,
地下室地板壞了被亂補...

光翼的住戶提醒說,住戶成立的委員會,公設點交時一定要等建商修繕
完畢才可以簽名,個別點交時也要如此,更要跟貸款銀行訂定匯款前要
先經過住戶同意,免的建商拿到錢後,修繕都不做了!
(題外話:有住戶點交時,建商還會故意說不是專業的不懂啦!來反駁住戶的
要求,真的很會呼攏人)

所以,各位水悅的準住戶到時記的要團結起來,別被建商敷衍暸草帶過!!
當然更希望能像某住戶說的,"水悅"是第二代蓋的,品質應該會比光翼好~
房地產景氣很好的時候 建商不怕擔心房子賣不出去
可是景氣反轉 那就不一樣了
如果價格相差不大
為何不買 品質好一點呢????
提醒水悅準住戶
勇建這幾年的建案 都是跟科達管理公司合作 這樣才能內神通外鬼
兩家公司給人的感覺 都很nice 別被唬了
可以問問薪傳 光翼的"委員"

1.最好目前既有的準住戶 先聯繫好
2.堅持不要用科達
3.點交相關事項 先做足功課 能拖儘量拖
4.一定要團結 才不會被一一擊破

祝 好運
看來光翼的問題還蠻多的,窗框漏水的一堆,爆管的也有,
還有浴室就算隔個五六天沒用還是一樣潮濕,某些樓層樓梯淹水,
地下室地板壞了被亂補...
===========================

窗框的防水工程不確實才會漏水。
小心他偷工減料防水沒做好,這是一般人不會去看的地方。一旦颱風一來,風壓加上雨勢恐怕會更糟糕。

浴室的防水層高度一定要問清楚,至少要一米。黑心建商只做30公分你也不知道。
壁癌漏水是以後的事情,他才不管你。
我也是水悅準住戶之一

最近他們開始要準備辦房貸
他們連辦貸款一事也很強勢

他們堅持一定要在某三家行庫辦貸款
即使是不同分行也不行
如果要自已找銀行,對保時要找一個有不動產的"保人"在本票上簽名
據了解
如果在她們配合的銀行辦理貸款
她們會在產權移交當時不通知住戶而撥款,事後再告訴住戶"已經撥款了"

她們的說法是怕產權移交當時,住戶沒空(或住戶不同意)而延宕撥款
我覺得
撥款本來就是要住戶同意,而且她們配合的銀行利率也沒比較低
此外,如果交屋時品質尚可,房子達勘住,她們應該不用怕住戶不撥款吧!!
如果以上說的屬實, 真的是好里加在沒跟那位女業務談成
否則看到光翼住戶, 也會不禁想到跟這樣的公司交涉真的很痛苦
文章對你有幫助, 歡迎收藏、點讚、分享! Jam! Jam! Here comes the man!

transfer1878 wrote:
他們堅持一定要在某三家行庫辦貸款
即使是不同分行也不行


個人覺得這是很合理的
不是說不能在不同分行
應該說 如果真的要到不同行庫 或不同分行辦貸款
就不能享受到團體貸款的優惠
通常條件都是各別跟行庫分行談的 有特別的優惠
所以當然不是每家都會給這樣的優惠
這是貸款者應該了解的常識
我也已經買了~
我建議.....與其在這邊討論,我覺得我們已經購買的住戶是不是要團結一點,來個通訊錄吧~現在已經收到要對保的資料了,相信過一陣子就要交屋了!看了光翼這樣子,姑且不論我們的水悅是不是會一樣有施工問題,我覺得大家團結一點可能比較好一點,畢竟大家都是花了大錢買房子,不想住的不舒適吧!
有意願加入我們的人就私下寫訊息給我吧!
看了大家寫了那麼多
很多人買房子一直只注意房子一坪多少
很少人注意建材公設
反正不關我事?
中國人遇到事情很少聯合起來口徑一致
我自己也是買勇建的房子
看到光翼又看看自己的社區
真為光翼的人鼓掌
買房子第一重點不是多少錢
期待大家改變這個觀念
防水 公設 建材 口碑 鄰居
以上比一坪多少錢重要太多
謝謝
今天也去勇建那邊詢問,確實是三間銀行可以辦理團體貸款,
但因之前有去問過台銀貸款利率,比他們說的低一些,他們就說
會跟銀行討論看看,其實郵局的一段式利率也比那三家低耶!

另外,他們也提到對保後,流程就會一直辦下去(約一個月產權
就會移轉完畢),也就是說就算沒修繕好,銀行還是會把錢給他們,
這真的是蠻誇張的!也跟他提到,我們要加一條但書,沒有修繕好,
不可以撥款!接洽人員就說他們會跟代書先說好,我們這間要慢一點辦
(聽到這個覺得一點都不保險,代書當然是跟他們協商好的吧!錢一旦
撥給他們,我看就會像光翼一樣,求償無門了!!!)

怎麼會是對保後,不用等驗屋完畢就把錢給他們啊???
接洽小姐說當下會給我們修繕單,還說通常只會有小瑕疵,
處理完畢就好,當下只好回說你們公司最近很多問題,我們
當然很怕變那樣,她也只說會跟代書說好,真是不太相信這說法!

總之,資料也還沒給他,我要先在去問問別家的利率再說~


文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!