大家覺得台中哪個點的生活機能與交通最便利?

kaworu.liu

3119分

31樓

kaworu.liu

個人積分：3119分

文章編號：16286017

@@a wrote:
以上討論的中科生活圈...(恕刪)

基本上商圈就是那個購物廣場(那個有規劃的商店街) 到肯德基麥當勞一帶旁邊到西屯路沿線..範圍蠻大的
市場區隔也不太一樣黃昏市場那邊算是傍晚熱鬧的地方..
(有條子再開單就熱鬧!)

台糖量販算遠離商圈一點點走路還是會到只是...走路有段要爬坡

基本上注意 "麥當勞"是搞房地產的這點是不變的...有麥當勞=有商圈麥當勞會搬家代表那邊已經爛到不行了
(請看看公園那邊那間廢墟曾經人滿為患..)

至於要把黎明商圈放大到整個黎明路是不是都很繁榮也太誇張了...黎明路跟文心路台中屬一屬二長的...
文心路也不是全部都熱鬧忠明路跟廢墟差不多..忠明南路也只有靠近公益向上那段比較像樣..

至於現在才看楓樹段跟單元二三說實在的太慢了...幾乎認識的都在10年之前就動手了光養到現在就獲利驚人了..
之前朋友楓樹那邊看鐵皮屋那邊已經獲利300萬跑掉了..之後就降回來了

t8f

468分

32樓

t8f

個人積分：468分

文章編號：16286252

其實我錯過單元二和三
我並不覺得可惜
因為我有一些朋友他們是好幾代都住在黎明路靠近五權西路這邊的家族
他們認為那些單元幾的農田要改建成房屋
對住的人來講,並不是很好的事情!
(當然他們有他們傳統的觀點)

之前幾年我已經開始有看到楓樹里的透天別墅了
只是當時我覺得離市區實在是太遠了
要開車變得有些不太能接受
反而是這兩年我逛阿逛
連十期,十一期,大雅,潭子等都去看過了
回頭來看楓樹里
才覺得楓樹里其實還不錯
住起來應該是很舒服

楓樹里最近土地又漲價了
已經漲到跟之前八期這邊的價格差不多了
唉,千金難買早知道!

十二期聽說開標的價格不高
仲介一直叫我去投標..

CM Wang

313分

33樓

CM Wang

個人積分：313分

文章編號：16288099

最近在中科愛買旁買了一戶
這邊的生活機能真的蠻好的
交通方便該有的店家都有
後面也有國小
這陣子風是有點大
不過這附近還好普通大而已
玉門路上面那裏風真的很大
只是這裡缺個公園之類的活動空間
(都會公園太遠而且聽說治安不太好)
大家知道這邊有甚麼類似公園的活動場所嗎?
謝謝!

kirinho

0分

34樓

kirinho

個人積分：0分

文章編號：16289460

西屯靠中科那-1. 本人在那上班將近八年了, 因為塞車關係, 一度搬過去租屋三年. 可是那兒冬天風太大太冷, 小孩常感冒流鼻涕, 夏天倒還好. 搬走之前房東還說要不要買, 可以便宜賣 (壁癌不說, 都921前的中古屋了...) 現在搬離那裡, 才真的覺得之前太對不起小孩了, 上班自己塞車通勤去就算了, 何必連累家人小孩一起過去 (這樣用詞不知對否?)
所以有考慮要買那附近的人, 可以趁冬天最近尤其有鋒面過境的下午去親身體會看看, 氣溫比市區低一兩度不說, 風真的很大. 台中房子真的很多, 新婚有小孩的可要多想想啊...
(純個人親身經歷, 此版各方豪傑匯聚, 勿筆戰...

)

t8f

468分

35樓

t8f

個人積分：468分

文章編號：16291343

怕冷或怕風太大的人
不要買山腰或山上的房子
我覺得愛買或世貿附近還不錯

另外盡量不要選面北的
台中任何區塊都差不多
面北的房間多少會比較冷一些
(不過面東面西又會有陽光日曬問題
所以有面南的房間是最好
不然就自己評估一下
把氣密弄好一點,再加裝冷暖氣機)

如果預算已經到一千萬元以上
我覺得就考慮南屯區（大樓的話）
至於一千萬元的透天別墅
在西屯南屯這兩區可能只能看中古的吧!
(不然就是路段比較差的)

北七期我覺得氣候跟中港路以北的區塊其實差不多
比較偏濕冷一些
台中要自住的話
我覺得往南邊一點還是氣候會比較溫暖一些

t8f

468分

36樓

t8f

個人積分：468分

文章編號：16291467

CM Wang wrote:
最近在中科愛買旁買了...(恕刪)

那裏有一些社區小公園
比較大的綠地就到東海大學
不然開車或騎單車走環中路到潮洋公園也不錯
其實並不遠

羊生氣

2分

37樓

羊生氣

個人積分：2分

文章編號：16330121

"大家覺得台中哪個點的生活機能與交通最便利?"

偶要回應一下主題
偶覺得是台中火車站
股市要跌回4000點
偶應該會搬去火車站住

ucla-aba

5分

38樓

ucla-aba

個人積分：5分

文章編號：16330729

jh0506 wrote:
話說當初決定回台中定居後
一直在思考,那個點是比較適合我 (當時工作地點未定)
我的挑選條件只有四條,但.....很難找
1. 生活機能方便
2. 學區附近,最好國中小都不遠
3. 交通便利,最好可以10分鐘上高速公路
4. 公園綠地

敦化公園附近

1.附近有4家便利商店(3 家 7-11 和 1 家全家)和興農.丸九.全聯超市和馥漫麵包店~

2.有陳平國小.大德國中.衞道中學

3.離高速公路5分鐘

4.敦化公園.陳平公園

歐薩姆是龜公也是龜孫子

lty5812

33分

39樓

lty5812

個人積分：33分

文章編號：16508480

從2004年起，台中市連年蟬聯購屋率最高的都會區，每年平均10戶中就有1戶家庭新購屋，主要原因就是台中市的都市化腳步持續進行，有投資契機且工作機會多，吸引中彰投居民往都會區移動。
而且台中房價比北市平易近人，目前成屋均價每坪11~12萬元，讓外地民眾有意願且能下手購屋，不像北縣民雖想擠進北市，卻無法負擔北市高房價。

今年台中市成交熱區是在7期重劃區的西側，約在河南路、黎明路一帶，目前新屋行情每坪13~20萬元，與7期重劃區內豪宅，每坪30萬元以上的行情相較便宜，且同樣能享受7期重劃區的生活圈，因此備受購屋人青睞，多鎖定3~4房總價450~800萬元產品。

河南路4段是不錯

ar3a

1680分

40樓

ar3a

個人積分：1680分

文章編號：16540487

我也住在中科附近,國安一路這裡,也推一下

1. 生活機能方便

買東西的話樓下有7-11,早餐店,小吃攤,洗衣店等等,走路一下就到

走遠一點的話,10分鐘路程就是西屯路的商圈,有吃有玩有逛,來看過就知道

騎摩托車或開車的話,10分鐘內也有台糖量販,愛買,全聯,金玉堂,固定夜市

10分鐘到的醫院診所也一堆,榮總,澄清都很近

大型餐廳,火鍋店,商店,10分鐘內也是一大堆...中科這裡感覺越來越繁榮了

2. 學區附近,最好國中小都不遠

走路就到的話是國安國小, 小朋友不用接送自己就可以走到,上下學期間交通管理的還不錯,我很中意這點

附近也是走路10分鐘就到的還有一間國中,忘了叫啥,蓋的還滿漂亮的

唯獨沒有高中,有看到宜寧高中預定地,不知道會不會蓋? 會的話也是走路就到

大學的話就是東海跟靜宜大學

3. 交通便利,最好可以10分鐘上高速公路

10分鐘可不可以到我沒量過,不過應該差不多,中港交流道跟中清交流道,都不遠

周邊西屯路,福科路,中港路,中清路,4條大路隨你走

4. 公園綠地

這點我最滿意, 跟市區完全不同

路大車少感覺清爽

住家周圍就有很多適合散步跟休閒的地方

繞者國安1.2路可以散步, 西屯商圈也可以逛街(我就很常跟老婆散步去逛)

中科水塔更是著名的腳踏車聖地, 路大條車又少, 延路風景漂亮

晚上你可以來逛逛,沿者馬路許多泡茶聊天,烤肉,談情說愛,運動的人

更上面一點的都會公園腹地廣大,夜間警察固定巡邏, 更是不可多得的好公園

上面可享受到的都是10分鐘內可到達

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住在這裡剛好滿一年了

說實在的跟之前住市區比起來,滿意的不得了

視野所見有很大的不同,心胸都開闊了

風大...的確是個問題,就如同樓上許多人所講的

但是跟優點比起來我覺得可以承受,就看你個人的感覺了

未來有個人會需要你