有人在七期還是農地的時候就去投資嗎,有人知道這種故事嗎?

Hdesign

544分

31樓

Hdesign

個人積分：544分

文章編號：39569575

A哥發 wrote:
聽朋友說重劃後民國8...(恕刪)

20年前5期當然比七期貴, 當初7期規劃好時草長得比人高還有酒女被殺棄屍在那,
有好幾次還圍起來給人飆車, 當初土地大約10萬左右.
黎明路旁的農地一坪一萬, 崇德路農地一坪2萬.

千金難買早知道.

百年榕樹, 千年九芎, 萬年七里香.

k56606

15分

32樓

k56606

個人積分：15分

文章編號：39570305

Hdesign wrote:
20年前5期當然比七...(恕刪)

81年重劃好以後
有好多年除夕家裡清出來的東西都是拿到那邊丟呵呵.
但是沒聽說那邊有死人.

A哥發

33分

樓主

A哥發

個人積分：33分

文章編號：39574271

七期最令我訝異的是這塊開發二十年的重劃區,是如何能塑造如今已接近國際都會聚落的模樣

我這樣說也許有點模糊
但是比較其他後者後來的重劃區比如高雄的農十六或美術館區,建商開始蓋的時候大多是平價的住宅以求快速賺錢,像農十六的紐約紐約等很平價,儘管現在像高雄十六或美術館區熱絡了,但和台中七期仍有不少的差距

七期又是如何甚麼力量促使建商跳過平價住宅往更高處爬,這點來看七期確實有其了不起的地方

不知有沒有人能說明到底七期是如何塑造的為何當初土地成本很便宜時建商沒拿來蓋平價住宅?

TONY-17

46分

34樓

TONY-17

個人積分：46分

文章編號：39575383

A哥發 wrote:
七期最令我訝異的是這...七期又是如何甚麼力量促使建商跳過便價住宅往更高處爬,這點來看七期確實有其了不起的地方

不知有沒有人能說明到底七期是如何塑造的為了當初土地成本很便宜時為何建商沒拿來蓋平價住宅?(恕刪)

這是許多力量形成的,
高雄沒有這樣子的力量,其中一個力量叫

江韋侖

A哥發

33分

樓主

A哥發

個人積分：33分

文章編號：39576100

給您拍拍手 ,我也認為這是因素之一 ,有理想與冒險精神原素的建商打出第一砲
又成功了真的對後面影響很大

因為重劃區我也碰過很多案子,建商幾乎都是投機的把利潤,風險與周轉率擺在第一位
以利潤為導向,這樣對建築物本身的規劃與設計是很弱的
因為一般重劃區開始都很荒涼,很多以平價或低於當時市區的總價開始蓋的

k56606

15分

36樓

k56606

個人積分：15分

文章編號：39581502

TONY-17 wrote:
有好幾次還圍起來給人飆車, 當初土地大約10萬左右.
黎明路旁的農地一坪一萬, 崇德路農地一坪2萬.,...(恕刪)

呵呵
其實賺錢機會很多就看有沒有那個眼光和智慧
大多數人是沒有的包括我自己

去年歐債短短一星期(8/2-8/9)
一顆葡萄由55元暴漲到35000元漲幅68200%
也就是買個一萬元一星期可以賺到682萬
而且完全合法稅金都不用到一萬元

如果買十萬
那就是月光流域/元亨利貞/觀頂景觀戶或寶輝/联聚任選還有2000萬零用金
呵呵

比起來黎明路旁的農地一坪一萬投報率只是九牛一毛

只是千金難買早知道

yfyc0123

42分

37樓

yfyc0123

個人積分：42分

文章編號：39589593

個人覺得除了要有遠光，另外一個最重要的是，

自己要能夠把身體養好，否則無緣享福。

A哥發

33分

樓主

A哥發

個人積分：33分

文章編號：39591059

哈哈,講的很貼切,年紀越大越能體會

k56606

15分

39樓

k56606

個人積分：15分

文章編號：39594727

yfyc0123 wrote:
自己要能夠把身體養好，否則無緣享福。...(恕刪)

再怎麼保養還是難逃一死
以前只聽說溜鳥遛狗現在卻是一堆外勞遛老人

我小孩從小就教育她我老了倒了千萬別救我
我想死的有尊嚴我希望孩子永遠懷念我
我不想自己痛苦也讓孩子受累
何苦讓人把屎把尿所以說不孝兒女是怕死父母造成的千萬別嘗試考驗子女

不管你現在是30/40/50 遲早都會成為等死的老人
為何要沒尊嚴多活那幾年早死晚死都得死為何不自己看開

每次想到就會再教孩子一次千萬別救我
我不想當死皮賴臉的老不死

如果問我人生最後一個願望只求好死